| Тип | Блок квартир |
|---|---|
| Жилая площадь, ок. | 175 m² |
| Год построен | 1993 |
| Доступно с | Сразу |
|---|---|
| Комнаты | 7 |
| Ванные комнаты | 2 |
| нагревание | Центральное отопление |
| Тип топлива | Нефть |
| Участок | 563 m² |
|---|---|
| Состояние | Полностью отремонтированный |
| Полы в здании | 2 |
| Цена покупки | 399.990 € |
|---|---|
| Цена за м² | 2 285,66 €/m² |
| Комиссия | Нет комиссии для покупателей |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийВы экономите 14 280 евро на комиссии маклера!
Этот просторный двухквартирный дом привлекает многообразием вариантов использования и неожиданно большой площадью помещений. Он идеально подходит для семей, проживания нескольких поколений или сочетания собственного проживания и сдачи в аренду.
Первый этаж был изначально построен в 1940-х и 1960-х годах и отремонтирован в 2026 году. При этом полностью обновлена электрика, включая все электропровода. Кроме того, установлены новые окна и новая входная дверь. Жилая площадь квартиры на первом этаже составляет около 94 м².
Мансардный этаж был надстроен в 1993 году и предлагает отдельную жилую единицу жилой площадью около 81 м². Доступ в мансардную квартиру осуществляется как по наружной лестнице со стороны сада, так и через квартиру на первом этаже. При необходимости доступ из квартиры на первом этаже можно окончательно закрыть, благодаря чему обе жилые единицы можно использовать независимо друг от друга.
В палисаднике есть возможность обустроить два парковочных места. Соответствующее разрешение на строительство уже получено.
Основные преимущества:
• Двухквартирный дом с двумя отдельными жилыми единицами.
• Подходящее для семей расположение в Кобурге-Шойерфельде.
• Первый этаж около 94 м², отремонтирован в 2026 году
• Мансардный этаж около 81 м², надстроен в 1993 году
• Новая электрика, включая проводку, на первом этаже
• Новые окна и новая входная дверь на первом этаже
• Возможны отдельные входы в обе квартиры
• Свободен для заселения немедленно!
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
Объект расположен в удобном для семей жилом районе Кобурга-Шойерфельда. Окружение характеризуется ухоженной жилой застройкой и приятной соседской атмосферой — это место, сочетающее спокойствие и хорошую доступность.
До центра города можно добраться за несколько минут; там представлен широкий выбор магазинов, школ, детских садов, врачей и заведений общественного питания. Таким образом, все объекты повседневной необходимости находятся в удобной и быстрой доступности.
Хорошее автобусное сообщение обеспечивает удобную связь с близлежащими районами города и центром. Автобусная остановка находится перед домом. Также имеется удобный выезд на региональную транспортную сеть, что особенно выгодно для тех, кто ежедневно ездит на работу.
Зоны отдыха и возможности для прогулок в окрестностях дополнительно повышают качество проживания и делают это место особенно привлекательным для семей.
1.672.000 € RENDITE-сильный: нов. и сан./ренов. жилой и коммерч.: пешеходная зона, всё сдано в аренду96450 Coburg
2.720.000 € Отдельно жилой и коммерческий дом 6 ква. и 1 комм., всё сдано в аренду, хорошее городское расположение96450 Coburg CITY
CO-City ** необычный старинный дом с особым шармом **96450 Coburg
