| Тип | квартира |
|---|---|
| Приблизна житлова площа | 175 m² |
| Рік побудови | 1993 |
| Дата наявності | Одразу |
|---|---|
| Кімната | 7 |
| ванні кімнати | 2 |
| Тип опалення | Центральне опалення |
| Тип палива | мазут |
| земельна площа | 563 m² |
|---|---|
| Стан | Капітальний ремонт |
| Кількість поверхів у будинку | 2 |
| Ціна продажу | 399.990 € |
|---|---|
| ціна за м² | 2.285,66 €/m² |
| Комісія | Комісія з покупця не стягується |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняВи заощаджуєте 14 280 євро комісії посередника!
Цей просторий двоквартирний будинок вражає різноманітними можливостями використання та напрочуд великою житловою площею. Він ідеально підходить для сімей, проживання кількох поколінь або поєднання власного проживання та здавання в оренду.
Перший поверх спочатку був збудований у 1940-х і 1960-х роках та відремонтований у 2026 році. При цьому електропроводку, включно з усіма електричними кабелями, було повністю оновлено. Крім того, встановлено нові вікна та нові вхідні двері. Житлова площа квартири на першому поверсі становить приблизно 94 м².
Мансардний поверх було надбудовано у 1993 році; він пропонує окрему житлову одиницю площею приблизно 81 м². Доступ до мансардної квартири здійснюється як зовнішніми сходами з боку саду, так і через квартиру на першому поверсі. За потреби доступ із квартири на першому поверсі можна назавжди закрити, щоб обидві житлові одиниці можна було використовувати незалежно одна від одної.
У передньому саду є можливість облаштувати два паркомісця. Відповідний дозвіл на будівництво вже отримано.
Основні переваги:
• Двоквартирний будинок із двома окремими житловими одиницями.
• Сімейний район у Кобурзі-Шойерфельді.
• Перший поверх приблизно 94 м², відремонтований у 2026 році
• Мансардний поверх приблизно 81 м², надбудований у 1993 році
• Нова електропроводка, включно з кабелями, на першому поверсі
• Нові вікна та нові вхідні двері на першому поверсі
• Можливі окремі входи до обох квартир
• Вільний для негайного заселення!
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
Об’єкт розташований у сприятливому для сімей житловому районі Кобурга-Шойєрфельда. Оточення характеризується доглянутою житловою забудовою та приємним сусідством — це місце, яке поєднує спокій і хорошу доступність.
До центру міста можна дістатися за кілька хвилин; там є різноманітні магазини, школи, дитячі садки, лікарі та заклади харчування. Таким чином, усі об’єкти повсякденного попиту доступні зручно та швидко.
Хороше автобусне сполучення забезпечує простий зв’язок із прилеглими районами міста та центром. Автобусна зупинка розташована перед будинком. Також є зручний доступ до міжрегіональної транспортної мережі, що особливо вигідно для тих, хто щодня їздить на роботу.
Зони відпочинку на природі та можливості для прогулянок поблизу додатково сприяють високій якості життя й роблять це розташування особливо привабливим для сімей.
1.672.000 € Дохідність сильна: новобуд. та санац./ренов. житл. і комерц. прим.: пішохідна зона, все здано в оренду96450 Coburg
2.720.000 € Екскл. житлово-комерційний будинок 6 к-ри та 1 ком., усе в оренді, хороше міське розташування96450 Coburg CITY
CO-City ** винятковий старовинний будинок у центрі міста з особливим шармом **96450 Coburg
