प्रकाशित 17/06/2026 · अंतिम जाँच 17/08/2026
| प्रकार | समतल ब्लॉक |
|---|---|
| रहने का क्षेत्र लगभग | 218 m² |
| कमरे | 9 |
|---|
| प्लॉट क्षेत्र | 815 m² |
|---|---|
| बेडरूम | 2 |
| बाथरूम | 2 |
| खरीद मूल्य | 599.000 € |
|---|---|
| प्रति वर्ग मीटर | 2,749.60 €/m² |
| आयोग | 0 |
इस सूचीकरण की खरीद मूल्य का उपयोग करके गणना करें। प्रत्येक धारणा संपादन योग्य है और सभी आंकड़े गैर-बाध्यकारी अनुमान हैं।
प्रारंभिक भुगतान का अनुमान ऋण राशि × (इंटरेस्ट + पुनर्भुगतान) ÷ 12. व्यक्तिगत ऋण देने की शर्तें, विशेष पुनर्भुगतान और आगे की फीस शामिल नहीं हैं। कर, नोटरी और एजेंट लागत आपके मामले में भिन्न हो सकती है। यह एक वित्तीय प्रस्ताव या वित्तीय सलाह नहीं है।
आपके इनपुट की गणना केवल इस ब्राउज़र में की जाती है; उन्हें न तो सहेजा जाता है और न ही TraumImmo को भेजा जाता है।
अधिक वित्तपोषण कैलकुलेटर और धारणाएंObjektnr: 1071496
Als vielseitiges Projekt mit attraktiven Nutzungs- und Gestaltungsmöglichkeiten präsentiert sich diese Immobilie in ruhiger und familienfreundlicher Lage von Dortmund. Eingebettet in eine beschauliche Nebenstraße ohne Durchgangsverkehr, bietet das Umfeld ein hohes Maß an Sicherheit und Lebensqualität, insbesondere für Familien mit Kindern oder Haustieren.
Das Objekt überzeugt durch sein enormes Entwicklungspotenzial und richtet sich gleichermaßen an Kapitalanleger wie auch an Eigennutzer mit Visionen. Auf dem Grundstück besteht die Möglichkeit, dass Objekt zu erweitern, oder zusätzlich zu bauen. Der bestehende Instandsetzungsbedarf im Erdgeschoss eröffnet Ihnen die Möglichkeit, individuelle Wohnkonzepte nach eigenen Vorstellungen zu realisieren und langfristig Werte zu schaffen. Das Obergeschoss ist vermietet und erzielt aktuell eine Jahresnettokaltmiete von ca. 5.820 €.
Mit einer großzügigen Wohnfläche von rund 217,85 m² stehen insgesamt 9 Zimmer (inklusive Wintergarten) zur Verfügung. Zwei Badezimmer, ausgestattet mit Dusche und Badewanne, sorgen für zusätzlichen Komfort.
Der Außenbereich lädt mit einem beheizten Wintergarten sowie einem großzügigen Grundstück zum Verweilen ein und bietet vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Der weitläufige Garten schafft Raum für Erholung, Freizeit und kreative Nutzungsideen.
Zusätzliche Nutzfläche steht im Keller zur Verfügung, der sich hervorragend für Hobbyräume, ein Atelier oder als erweiterter Stauraum eignet. Abgerundet wird dieses Angebot durch eine großzügige Doppelgarage, die eine komfortable Parksituation gewährleisten.
जब आप फॉर्म जमा करते हैं तो आपका गंतव्य गूगल मैप्स में जाता है। TraumImmo न तो स्टोर करता है और न ही इसे लॉग करता है।
