| प्रकार | फ्लैट |
|---|---|
| तल | 2 |
| रहने का क्षेत्र लगभग | 146 m² |
| वर्ष का निर्माण | 1912 |
| बेडरूम | 4 |
| उपलब्धता | तुरंत |
|---|---|
| कमरे | 6 |
| बाथरूम | 1 |
| ताप | स्व-निर्मित केंद्रीय हीटिंग |
| ईंधन प्रकार | गैस |
| शर्त | पुनर्वितरण के बाद पहली अधिभोग |
|---|---|
| इमारत में फर्श | 4 |
| उपयोग योग्य मंजिल क्षेत्र | 40 m² |
| खरीद मूल्य | 697.000 € |
|---|---|
| प्रति वर्ग मीटर | 4,773.97 €/m² |
| आयोग | खरीदारों के लिए कोई कमीशन नहीं |
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अधिक वित्तपोषण कैलकुलेटर और धारणाएंसंरक्षित भवन की 2वीं मंजिल पर स्थित यह असाधारण, पूरी तरह से नवीनीकृत और आधुनिकीकृत पुरानी इमारत का अपार्टमेंट उन सभी के लिए एक आदर्श आवास है, जो ऐतिहासिक इमारतों के आकर्षण और अत्याधुनिक आवासीय सुविधा को महत्व देते हैं। विशाल 146 m² में 6 स्टाइलिश कमरों वाली पूरी मंजिल फैली हुई है – आपकी व्यक्तिगत आवासीय कल्पनाओं के लिए भरपूर जगह।
मुख्य विशेषताएँ एक नज़र में:
• अद्वितीय वातावरण: ऊँची छतों, उत्कृष्ट ओक लकड़ी की पार्केट फर्श और स्नेहपूर्वक तैयार किए गए विवरणों वाला उच्च गुणवत्ता से पूर्णतः नवीनीकृत पुरानी इमारत का अपार्टमेंट
• प्रकाश से भरे वेलनेस-स्थल: स्टाइलिश दिन के प्रकाश वाला बाथरूम (बाथटब और वॉक-इन शॉवर सहित) तथा सुरुचिपूर्ण अतिथि WC, दोनों में प्राकृतिक प्रकाश और आधुनिक बिडेट हैंड-शॉवर उपलब्ध हैं
• मनमोहक दृश्य: बालकनी से ऐतिहासिक चर्च और रमणीय Oberhofenpark का दृश्य आनंद लें – शहर के बीचों-बीच एक शांत, हरा-भरा पैनोरमा
• विशाल स्थान: 6 कमरे, जिनमें प्रकाश से भरा विंटरगार्डन, आकर्षक बे-विंडो कमरा और आमंत्रित करने वाला गलियारा शामिल हैं
• Future-Proof और होमऑफिस-रेडी: प्रत्येक कमरे में नेटवर्क सॉकेट और केंद्रीय दीवार-अंदर स्थापित पैचफील्ड वाली पेशेवर IT अवसंरचना – निर्बाध कनेक्टिविटी के लिए आदर्श
• आराम के लिए हरित नखलिस्तान: सुव्यवस्थित सामुदायिक उद्यान का उपयोग कर हरियाली में शांत समय बिताएँ
• अधिकतम भंडारण स्थान: 3 निजी तहखाने के कमरे (36 m²) और अटारी में अलग से ताला लगाने योग्य एक स्टोरेज रूम (4 m²)
पूर्णतः नवीनीकृत और भविष्य के लिए सुरक्षित (2025 – 2026)
कोई नवीनीकरण लंबित नहीं, कोई छिपी हुई लागत नहीं – बस प्रवेश करें और आराम से रहें:
• विद्युत व्यवस्था एवं स्मार्ट-रेडी (2026): विद्युत व्यवस्था पूरी तरह नवीनीकृत, जिसमें नया फ्यूज़ बॉक्स, प्रत्येक कमरे में आधुनिक नेटवर्क सॉकेट (Cat) के साथ दीवार के अंदर स्थापित पैच पैनल और नई डोर इंटरकॉम प्रणाली शामिल है।
• बाथरूम एवं सैनिटरी (2026): उच्च गुणवत्ता वाली टाइलों, आधुनिक फिटिंग्स और बिडेट हैंड शॉवर वाले नए प्राकृतिक प्रकाशयुक्त बाथरूम तथा अलग अतिथि शौचालय।
• हीटिंग एवं सैनिटरी पाइपलाइन (2025/2026): पूरी तरह नई सैनिटरी पाइपलाइनों सहित नया, दक्ष फ्लोर गैस बॉयलर। बेहतर ऊष्मा-रोधन के लिए हीटिंग निचों को विशेषज्ञतापूर्वक चिनवा दिया गया है।
• ऊर्जा संरक्षण: छत पर नई कवरेज (2016), सबसे ऊपरी मंजिल की छत का ताज़ा इन्सुलेशन (2025) तथा रोलर शटर बॉक्सों का ऊर्जा-कुशल अनुकूलन/चिनाई।
• मापानुसार रसोई: आपकी व्यक्तिगत पसंद के अनुसार सपनों की रसोई का डिज़ाइन।
यह अपार्टमेंट उन दंपतियों और परिवारों को आकर्षित करता है जो शैली, उदारता और उच्चस्तरीय आवासीय परिवेश को महत्व देते हैं – और जो ताज़ा नवीनीकृत तकनीक के साथ एक स्टाइलिश पुराने भवन के बेजोड़ चरित्र की सराहना करना जानते हैं।
क्या यह आपका नया घर हो सकता है?
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जब आप फॉर्म जमा करते हैं तो आपका गंतव्य गूगल मैप्स में जाता है। TraumImmo न तो स्टोर करता है और न ही इसे लॉग करता है।
बेहतरीन स्थान और उत्कृष्ट संपर्क:
• शहर एवं रेलवे स्टेशन पास: रेलवे स्टेशन और Göppingen शहर के केंद्र तक केवल 10 मिनट पैदल
• प्रकृति एवं स्थानीय मनोरंजन द्वार पर: Oberhofenpark के ठीक पास यातायात-शांत 30 किमी/घंटा क्षेत्र – और केवल लगभग 15 मिनट पैदल Oberholz वन क्षेत्र तक
• B10 के माध्यम से उत्कृष्ट संपर्क: Reutlingen, Ulm, Stuttgart और Oberkochen तक आसानी से पहुँचा जा सकता है
• सशक्त आर्थिक क्षेत्र: महत्वपूर्ण नियोक्ता (जैसे Mercedes, Bosch, Porsche, Zeiss) लगभग 50 मिनट में पहुँचा जा सकता है
• नौकरी के लिए आने-जाने वालों, प्रकृति प्रेमियों और उन सभी के लिए आदर्श जो हरित परिवेश के साथ केंद्रीय स्थान को जोड़ना चाहते हैं।
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