| Tipo | Piso |
|---|---|
| Piso | 2 |
| Superficie de vida aprox. | 146 m² |
| Año construido | 1912 |
| Dormitorios | 4 |
| Disponibles | Inmediatamente |
|---|---|
| habitaciones | 6 |
| Baños | 1 |
| Calefacción | Calefacción central autocontenida |
| Tipo de combustible | Gas |
| Estado | Primera ocupación después de la remodelación |
|---|---|
| Pisos en el edificio | 4 |
| Superficie de suelo utilizable | 40 m² |
| Precio de compra | 697.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 4.773,97 €/m² |
| Comisión | no commission for buyers |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónEste extraordinario piso en un edificio antiguo, completamente renovado y modernizado, situado en la 2.ª planta de una casa bien cuidada, es un sueño residencial para todos aquellos que aprecian el carácter de los edificios históricos y el máximo confort moderno. En sus generosos 146 m² se extiende toda una planta con 6 estancias elegantes: mucho espacio para sus ideas de vivienda individuales.
Aspectos destacados de un vistazo:
• Ambiente único: edificio antiguo completamente renovado de alta calidad, con techos altos, elegantes suelos de parquet de madera de roble y detalles cuidados
• Oasis de bienestar llenos de luz: tanto el elegante baño con luz natural (con bañera y ducha a ras de suelo) como el elegante aseo de invitados disponen de luz natural y modernas duchas higiénicas de mano con bidé
• Vistas de ensueño: desde el balcón podrá disfrutar de las vistas a la iglesia histórica y al idílico parque Oberhofen: un panorama tranquilo y verde en pleno centro de la ciudad
• Amplia oferta de espacios: 6 estancias, entre ellas un invernadero lleno de luz, una encantadora habitación con mirador y un acogedor pasillo
• Preparado para el futuro y el teletrabajo: infraestructura informática profesional con tomas de red en cada habitación y panel de conexiones empotrado centralizado, ideal para una conectividad fluida
• Oasis verde para relajarse: uso del jardín comunitario bien cuidado para disfrutar de momentos tranquilos rodeado de naturaleza
• Máximo espacio de almacenamiento: 3 sótanos propios (36 m²) más un trastero independiente con cerradura en el ático (4 m²)
Completamente renovado y preparado para el futuro (2025 – 2026)
Sin necesidad de reformas ni costes ocultos: entre y siéntase a gusto:
• Electricidad y Smart Ready (2026): Instalación eléctrica completamente renovada, incluido un nuevo cuadro eléctrico, modernas tomas de red (Cat) en cada habitación con panel de conexiones empotrado y nuevo interfono.
• Baños y sanitarios (2026): Nuevo baño con luz natural y aseo de invitados independiente, con azulejos de alta calidad, grifería moderna y duchas higiénicas de mano junto al bidé.
• Calefacción y tuberías sanitarias (2025/2026): Nueva caldera de gas individual eficiente, incluidas tuberías sanitarias completamente nuevas. Los nichos de calefacción se han tapiado profesionalmente para un aislamiento térmico óptimo.
• Protección energética: Tejado renovado (2016), forjado de la última planta recién aislado (2025) y cajones de persianas optimizados energéticamente/tapiados.
• Cocina a medida: Diseño de la cocina de sus sueños según sus preferencias personales.
Este piso está pensado para parejas y familias que valoran el estilo, la amplitud y un entorno residencial distinguido, y que saben apreciar el carácter incomparable de un edificio antiguo con estilo y una tecnología recién renovada.
¿Suena esto a su nuevo hogar?
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Ubicación privilegiada y conexión perfecta:
• Ciudad y estación cerca: Solo 10 minutos a pie hasta la estación y el centro de Göppingen
• Naturaleza y zonas de ocio a la puerta: Zona 30 de tráfico calmado directamente junto al parque Oberhofen, y a solo unos 15 minutos a pie de la zona forestal de Oberholz
• Excelentes conexiones a través de la B10: Reutlingen, Ulm, Stuttgart y Oberkochen se alcanzan fácilmente
• Región económica fuerte: Importantes empresas (como Mercedes, Bosch, Porsche y Zeiss) a unos 50 min.
• Ideal para quienes se desplazan al trabajo, amantes de la naturaleza y todos aquellos que desean combinar una ubicación céntrica con un entorno verde.
697.000 € Exclusivo piso de 146 m² en un edificio antiguo, completamente renovado, en una ubicación privilegiada de Göppingen: elegante, moderno, único73033 Göppingen
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