| Tür | Daire |
|---|---|
| Kat | 2 |
| Yaklaşık yaşam alanı | 146 m² |
| Yapım yılı | 1912 |
| Yatak odaları | 4 |
| Müsaitlik tarihi | Hemen |
|---|---|
| Oda | 6 |
| Banyolar | 1 |
| Isıtma türü | Bağımsız merkezi ısıtma |
| Yakıt türü | Doğalgaz |
| Durum | Yenileme sonrası ilk kullanım |
|---|---|
| Binadaki kat sayısı | 4 |
| Kullanılabilir alan | 40 m² |
| Satış fiyatı | 697.000 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 4.773,97 €/m² |
| Komisyon | alıcıdan komisyon alınmaz |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarBakımlı bir binanın 2. üst katında yer alan, sıra dışı, kapsamlı biçimde yenilenmiş ve modernize edilmiş bu eski yapı dairesi; tarihi yapıların karakterini ve en modern yaşam konforunu takdir eden herkes için bir yaşam hayalidir. Geniş 146 m² alanda, kişisel yaşam fikirleriniz için bolca alan sunan 6 şık odadan oluşan komple bir kat bulunmaktadır.
Öne çıkanlar:
• Benzersiz atmosfer: Yüksek tavanlı, yüksek kaliteli biçimde tamamen yenilenmiş eski yapı; seçkin meşe parke zeminler ve özenli detaylar
• Gün ışığı alan wellness vahaları: Hem şık gün ışığı alan banyo (küvet ve walk-in duş ile) hem de zarif misafir WC’si gün ışığına ve modern bide el duşlarına sahiptir
• Muhteşem manzara: Balkondan tarihi kiliseyi ve huzurlu Oberhofenpark’ı izleyin – şehrin ortasında sakin, yeşil bir panorama
• Geniş yaşam alanı: Gün ışığı alan bir kış bahçesi, sevimli bir cumbalı oda ve davetkâr bir koridor dâhil 6 oda
• Geleceğe hazır ve home office’e uygun: Her odada ağ prizleri ve merkezi sıva altı patch paneli bulunan profesyonel BT altyapısı – sorunsuz bağlantı için ideal
• Dinlenmek için yeşil vaha: Huzurlu, yeşil saatler için bakımlı ortak bahçeyi kullanma imkânı
• Maksimum depolama alanı: 3 özel bodrum odası (36 m²) ve çatı katında ayrı kilitlenebilir bir depo odası (4 m²)
Kapsamlı Yenilenmiş & Geleceğe Hazır (2025 – 2026)
Tadilat birikimi yok, gizli maliyet yok – taşının ve kendinizi iyi hissedin:
• Elektrik & Akıllı Ev Hazırlığı (2026): Elektrik tesisatı, yeni sigorta kutusu, her odada sıva altı patch paneli bulunan modern ağ prizleri (Cat) ve yeni kapı interkom sistemi dâhil olmak üzere tamamen yenilenmiştir.
• Banyolar & Sıhhi Tesisat (2026): Kaliteli fayanslara, modern armatürlere ve bide el duşlarına sahip yeni gün ışığı alan banyo ve ayrı misafir tuvaleti.
• Isıtma & Sıhhi Tesisat Boruları (2025/2026): Tamamen yeni sıhhi tesisat boruları dâhil, yeni ve verimli kat gazlı ısıtma sistemi. Optimum ısı yalıtımı için ısıtma nişleri uzmanlarca örülerek kapatılmıştır.
• Enerji Koruması: Çatı yeniden kaplanmıştır (2016), en üst kat tavanı yakın zamanda yalıtılmıştır (2025) ve panjur kutuları enerji açısından optimize edilerek örülüp kapatılmıştır.
• Özel Tasarım Mutfak: Hayalinizdeki mutfağı tamamen kişisel tercihlerinize göre tasarlayın.
Bu daire; tarza, ferahlığa ve seçkin bir yaşam ortamına önem veren çiftlere ve ailelere hitap ediyor – ayrıca yeni yenilenmiş teknik donanımla şık bir eski yapının eşsiz karakterini takdir edenlere.
Bu, yeni eviniz gibi mi görünüyor?
Daha fazla bilgi almak veya kişisel bir inceleme randevusu ayarlamak için bizimle iletişime geçebilirsiniz – sizi bekliyoruz!
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
Gözde Konum & Mükemmel Ulaşım:
• Şehir & Tren İstasyonu Yakın: Tren istasyonuna ve Göppingen şehir merkezine yalnızca 10 dakikalık yürüme mesafesinde
• Doğa & Rekreasyon Kapınızın Önünde: Doğrudan Oberhofenpark'ın yanında, trafiğin sakinleştirildiği 30 km/s bölgesi – ayrıca yalnızca yaklaşık 15 dakikada Oberholz ormanlık alanına ulaşabilirsiniz
• B10 üzerinden En İyi Ulaşım: Reutlingen, Ulm, Stuttgart & Oberkochen'a ideal ulaşım
• Güçlü Ekonomik Bölge: Önemli işverenlere (Mercedes, Bosch, Porsche, Zeiss gibi) yaklaşık 50 dakikada ulaşılabilir
• İşe gidip gelenler, doğa tutkunları ve merkezi konumu yeşil çevreyle birleştirmek isteyen herkes için ideal.
697.000 € Göppingen’in seçkin konumunda 146 m²’lik özel, tamamen yenilenmiş eski yapı dairesi–şık, modern, benzersiz73033 Göppingen
280.000 € Göppingen’de huzurlu yaşam: Geniş teraslı ve garajlı bakımlı 3 odalı daire73033 Göppingen
279.000 € Merkezde özel penthouse73033 Göppingen
