| النوع | شقة |
|---|---|
| الطابق | 2 |
| مساحة المعيشة التقريبية | 146 m² |
| سنة البناء | 1912 |
| غرف نوم | 4 |
| تاريخ التوفر | فورًا |
|---|---|
| غرفة | 6 |
| الحمامات | 1 |
| نوع التدفئة | تدفئة مركزية مستقلة |
| نوع الوقود | الغاز الطبيعي |
| الحالة | الاستخدام الأول بعد التجديد |
|---|---|
| عدد طوابق المبنى | 4 |
| المساحة القابلة للاستخدام | 40 m² |
| سعر البيع | 697.000 € |
|---|---|
| سعر المتر المربع | 4,773.97 €/m² |
| عمولة | لا يتم تحصيل أي عمولة من المشتري |
احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.
يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.
تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.
حاسبات وافتراضات تمويل أخرىهذه الشقة الاستثنائية في مبنى قديم، التي خضعت لتجديد وتحديث شاملين بالكامل، تقع في الطابق الثاني من منزل مُعتنى به جيدًا، وهي حلم سكني لكل من يقدّر طابع المباني التاريخية وأعلى مستويات الراحة العصرية. تمتد الشقة على مساحة واسعة تبلغ 146 م² وتشغل طابقًا كاملًا يضم 6 غرف أنيقة – ما يوفر مساحة كبيرة لأفكاركم السكنية الفردية.
أبرز المزايا:
• أجواء فريدة: مبنى قديم خضع لتجديد شامل عالي الجودة، مع أسقف مرتفعة وأرضيات باركيه فاخرة من خشب البلوط وتفاصيل مُنفذة بعناية
• واحات مضيئة للراحة: يضم كل من الحمام الأنيق المضاء بضوء النهار (مع حوض استحمام ودُش Walk-In) ودورة مياه الضيوف الأنيقة ضوءًا طبيعيًا، بالإضافة إلى خلاطات بيديه يدوية عصرية
• إطلالة حالمة: استمتعوا من الشرفة بإطلالة على الكنيسة التاريخية وحديقة أوبرهوفن الخلابة – منظر بانورامي هادئ وأخضر في قلب المدينة
• مساحة واسعة: 6 غرف، من بينها حديقة شتوية غارقة في الضوء، وغرفة بارزة ساحرة، وممر ترحيبي
• جاهزة للمستقبل والعمل من المنزل: بنية تحتية احترافية لتقنية المعلومات، مع مقابس شبكة في كل غرفة ولوحة توصيل مركزية مخفية داخل الجدار – مثالية لاتصال سلس
• واحة خضراء للاسترخاء: الاستفادة من الحديقة المشتركة المُعتنى بها لقضاء ساعات هادئة وسط الطبيعة
• أقصى قدر من مساحات التخزين: 3 غرف قبو خاصة (36 م²)، بالإضافة إلى غرفة تخزين منفصلة قابلة للقفل في الطابق العلوي تحت السقف (4 م²)
مُجدَّدة بالكامل وآمنة للمستقبل (2025 – 2026)
لا توجد أعمال تجديد متراكمة ولا تكاليف مخفية – انتقلوا إليها واستمتعوا بالراحة:
• الكهرباء والجاهزية للمنزل الذكي (2026): تجديد الكهرباء بالكامل، بما في ذلك لوحة توزيع جديدة، ومقابس شبكة حديثة (Cat) في كل غرفة مع لوحة توصيل مخفية داخل الجدار ونظام اتصال داخلي جديد.
• الحمّامات والتجهيزات الصحية (2026): حمّام جديد بضوء طبيعي ودورة مياه منفصلة للضيوف، مع بلاط عالي الجودة وتجهيزات حديثة ودشّات يدوية للبيديه.
• التدفئة وتمديدات الصرف الصحي (2025/2026): غلاية غاز جديدة وفعّالة خاصة بالطابق، بما في ذلك تمديدات صحية جديدة بالكامل. وقد أُغلقت تجاويف التدفئة بالبناء بطريقة احترافية لتحقيق عزل حراري مثالي.
• الحماية الطاقية: إعادة تغطية السقف (2016)، عزل سقف الطابق العلوي حديثاً (2025)، وكذلك تحسين صناديق مصاريع النوافذ عازلاً للطاقة/إغلاقها بالبناء.
• مطبخ حسب المقاس: تصميم مطبخ الأحلام وفقاً لتفضيلاتكم الشخصية تماماً.
تخاطب هذه الشقة الأزواج والعائلات الذين يقدّرون الأناقة والرحابة وبيئة السكن الراقية – والذين يعرفون قيمة الطابع الفريد لمبنى قديم أنيق مزوّد بتقنيات مجددة حديثاً.
هل يبدو هذا كأنه منزلكم الجديد؟
يسعدنا تواصلكم للحصول على مزيد من المعلومات أو لتحديد موعد معاينة شخصي – نتطلع إلى زيارتكم!
سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.
موقع متميز واتصال مثالي:
• المدينة ومحطة القطار قريبتان: 10 دقائق سيراً فقط إلى محطة القطار وإلى وسط مدينة غوبينغن
• الطبيعة والاستجمام بالقرب من المنزل: منطقة هادئة محددة بسرعة 30 مباشرةً عند منتزه أوبرهوفن – والوصول إلى منطقة غابات أوبرهولتس في غضون نحو 15 دقيقة سيراً
• أفضل اتصال عبر الطريق B10: يمكن الوصول بسهولة إلى ريوتلينغن وأولم وشتوتغارت وأوبركوخن
• منطقة اقتصادية قوية: يمكن الوصول إلى أصحاب العمل المهمين (مثل مرسيدس وبوش وبورشه وزايس) في نحو 50 دقيقة
• مثالية للتنقل إلى العمل، ولمحبي الطبيعة، ولكل من يرغب في الجمع بين موقع مركزي ومحيط أخضر.
697.000 € شقة حصرية بمساحة 146 م² في مبنى قديم خضعت لتجديد شامل، في موقع متميز بمدينة غوبينغن–أنيقة، عصرية، وفريدة73033 Göppingen
280.000 € سكن هادئ في غوبينغن: شقة مُعتنى بها من 3 غرف مع تراس كبير ومرآب73033 Göppingen
279.000 € بنتهاوس حصري في وسط المدينة73033 Göppingen
