बैड वाइल्डबैड: आरामदायक, पूरी तरह से नवीनीकृत, रहने के लिए तैयार! बेहतरीन स्थान पर आकर्षक एकल-परिवार का घर।

मुख्य जानकारी

खरीद मूल्य & लागत

इस घर के बारे में

सुंदर श्वार्ज़वाल्ड के हृदय में आकर्षक एकल-परिवार वाला घर

चित्रमय स्वास्थ्य-रिसॉर्ट बैड वाइल्डबाड में इस प्रेमपूर्वक नवीनीकृत रत्न में आपका स्वागत है! वर्ष 1900 की यह प्रभावशाली आधी-लकड़ी वाली संपत्ति 2005 और 2013 के बीच किए गए व्यापक पूर्ण नवीनीकरण से विशेष रूप से आकर्षित करती है। यहाँ किसी चीज़ पर समझौता नहीं किया गया: इंसुलेटेड मुखौटा, नई छत की टाइलें, पूरी तरह बदली गई पाइपलाइनें और खिड़कियाँ - सब कुछ आधुनिक और उत्कृष्ट स्थिति में है।

तीन स्तरों पर रहना और सुखद अनुभूति

भूतल

प्रभावशाली, विद्युत-संचालित स्टेनलेस स्टील के आंगन-द्वार से इस आकर्षक संपत्ति में प्रवेश करें और भीतर के विशाल कमरे-विन्यास से अभिभूत हो जाएँ। भूतल में एक खुली रहने की अवधारणा है, जो रसोई, भोजन क्षेत्र और बैठक कक्ष को सामंजस्यपूर्ण रूप से जोड़ती है। एक अतिथि शौचालय इस स्तर की सुविधा को पूर्ण करता है।

ऊपरी मंजिल

ऊपरी मंजिल पर दो विशाल शयनकक्ष और एक शानदार बाथरूम आपका इंतज़ार कर रहे हैं, जहाँ किसी इच्छा की कमी नहीं रहती। ऐतिहासिक आधी-लकड़ी की संरचना और आधुनिक आराम का संयोजन एक अद्वितीय रहने का वातावरण बनाता है।

अटारी मंजिल

परिवर्तित अटारी मंजिल में दो अतिरिक्त कमरे हैं, जो बच्चों, मेहमानों या होमऑफिस के लिए आदर्श हैं और उपलब्ध स्थान का सर्वोत्तम उपयोग करते हैं।

तहखाना

तहखाना इस संपत्ति का एक और आकर्षण है: शॉवर सहित निजी सौना और एक अलग शौचालय अपने घर में ही स्वास्थ्य-सुख प्रदान करते हैं। बाहर से स्थित तहखाने का प्रवेशद्वार सुविधाजनक पहुँच उपलब्ध कराता है।

सहायक भवन और बाहरी क्षेत्र

70 m² के सहायक भवन का बहुमुखी उपयोग किया जा सकता है - चाहे गैरेज के रूप में या कार्यशाला के रूप में। इसके अतिरिक्त, आंगन में दो वाहनों के लिए पार्किंग स्थान हैं। एक अलग शेड जलाऊ लकड़ी के भंडारण के लिए है, ताकि आप बैठक क्षेत्र में स्थित चिमनी-स्टोव को कभी भी जला सकें। इसके अलावा, विद्युत-संचालित संगमरमर हीटर और एक इलेक्ट्रिक त्वरित जल-हीटर आरामदायक गर्मी और गर्म पानी सुनिश्चित करते हैं।

ऊर्जा दक्षता

ऊर्जा आवश्यकता प्रमाणपत्र (16.08.2024 को जारी, 16.08.2034 तक वैध, ऊर्जा वर्ग F) में 181,1 kWh (m²*a) की आवश्यकता दर्शाई गई है, जिसे हीटिंग प्रणाली की उच्च दक्षता और व्यापक नवीनीकरण से समर्थन मिलता है।
बैड वाइल्डबाड उत्तरी श्वार्ज़वाल्ड में स्थित एक रमणीय स्वास्थ्य-रिसॉर्ट है, जो अपने उपचारात्मक थर्मल स्रोतों और उच्च गुणवत्ता वाले थर्मल स्नानागारों के लिए प्रसिद्ध है। आकर्षक स्थिति न केवल विश्राम और स्वास्थ्यवर्धन प्रदान करती है, बल्कि Autobahn A8 की निकटता के कारण शहर की रेल द्वारा क्षेत्रों से उत्कृष्ट संपर्क भी उपलब्ध कराती है कार्ल्सरूहे और स्टुटगार्ट (स्टॉप बिएटिगहाइम-बिसिंगेन)।

सूक्ष्म स्थान

यह संपत्ति केंद्रीय स्थान पर स्थित है और फिर भी शांत है, जिससे आप शहरी जीवन के लाभों के साथ-साथ सुरम्य प्रकृति का भी भरपूर आनंद ले सकते हैं। Sommerbergbahn, Baumwipfelpfad और प्रभावशाली सस्पेंशन ब्रिज "Wildline" जैसे आकर्षण कुछ ही मिनटों की दूरी पर हैं। Bad Wildbad पर्यटकों और निवासियों दोनों के बीच समान रूप से लोकप्रिय है और उच्च जीवन गुणवत्ता प्रदान करता है।

Nordschwarzwald के सबसे आकर्षक स्थानों में से एक में आधुनिकतम सुविधाओं वाले इस पूरी तरह से नवीनीकृत Fachwerkhaus के अद्वितीय आकर्षण का अनुभव करें। अधिक जानकारी या निरीक्षण के लिए हमसे संपर्क करने में संकोच न करें!
- प्रबंधनीय भूखंड
- केंद्रीय और फिर भी बहुत शांत स्थान
- खरीदारी और सार्वजनिक परिवहन तक कम दूरी
- विशाल आवासीय क्षेत्र
- तहखाने के कमरे बाहरी प्रवेशद्वार से भी सुलभ
- टाइल लगे तहखाने में अलग WC, शॉवर सहित सौना
- भूतल की रसोई शामिल
- अतिथि WC और बैठक + भोजन कक्ष
- पहली मंजिल पर बहुत विशाल बाथरूम और 2 शयनकक्ष
- अटारी में 2 अतिरिक्त शयनकक्ष
- लगभग 70 m² का सहायक भवन, गैराज और कार्यशाला के रूप में उपयोग योग्य
- जलाने की लकड़ी के लिए शेड
- विद्युत स्टेनलेस स्टील गेट वाला आंगन 2 वाहनों के लिए पार्किंग स्थान प्रदान करता है
- घर का पूरी तरह से नवीनीकरण किया गया है और यह 1a स्थिति में है
- विद्युत मार्बल हीटरों की आवश्यकता केवल चरम स्थिति में होती है, लकड़ी से चलने वाली चिमनी पर्याप्त है।
- गर्म पानी की व्यवस्था विद्युत तात्कालिक वॉटर हीटर द्वारा, भंडारण के लिए बिजली की कोई खपत नहीं
खरीदार का कमीशन खरीद मूल्य का 2,975 % है, जिसमें 19% वैधानिक मूल्य वर्धित कर शामिल है। कमीशन नोटरीकृत खरीद अनुबंध के निष्पादन पर अर्जित होता है और बिल जारी होने के बाद हमें भुगतान किया जाना है। विवरणिका को किसी तीसरे पक्ष को अग्रेषित करने से इस प्रस्ताव के कमीशन दायित्व से मुक्ति नहीं मिलती।

सभी जानकारी बिना किसी गारंटी के है और केवल उन सूचनाओं पर आधारित है जो हमारे Auftraggeber द्वारा हमें उपलब्ध कराई गई हैं। हम इन विवरणों की पूर्णता, शुद्धता और अद्यतनता की कोई गारंटी नहीं देते। नक्शे पैमाने के अनुरूप नहीं हैं और केवल उदाहरण के लिए हैं। यह विवरणिका गैर-बाध्यकारी जानकारी के रूप में समझी जानी चाहिए और इसे कानूनी आधार के रूप में उपयोग नहीं किया जा सकता। कानूनी रूप से मान्य केवल नोटरीकृत रूप से संपन्न खरीद अनुबंध है।

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एक वर्तमान ऊर्जा प्रमाणपत्र निरीक्षण के दौरान प्रस्तुत किया जाएगा।

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