प्रकाशित 18/07/2026 · अंतिम जाँच 16/08/2026
| रहने का क्षेत्र लगभग | 1050 m² |
|---|
| प्लॉट क्षेत्र | 1172 m² |
|---|
| खरीद मूल्य | 2.200.000 € |
|---|---|
| प्रति वर्ग मीटर | 2,095.24 €/m² |
| आयोग | 3,75% |
इस सूचीकरण की खरीद मूल्य का उपयोग करके गणना करें। प्रत्येक धारणा संपादन योग्य है और सभी आंकड़े गैर-बाध्यकारी अनुमान हैं।
प्रारंभिक भुगतान का अनुमान ऋण राशि × (इंटरेस्ट + पुनर्भुगतान) ÷ 12. व्यक्तिगत ऋण देने की शर्तें, विशेष पुनर्भुगतान और आगे की फीस शामिल नहीं हैं। कर, नोटरी और एजेंट लागत आपके मामले में भिन्न हो सकती है। यह एक वित्तीय प्रस्ताव या वित्तीय सलाह नहीं है।
आपके इनपुट की गणना केवल इस ब्राउज़र में की जाती है; उन्हें न तो सहेजा जाता है और न ही TraumImmo को भेजा जाता है।
अधिक वित्तपोषण कैलकुलेटर और धारणाएंAttraktives Wohnensemble mit 13 Wohneinheiten und Tiefgarage – Nachhaltige Kapitalanlage mit Entwicklungspotenzial
Zum Verkauf steht ein gepflegtes Wohnensemble mit zwei massiv errichteten Mehrfamilienhäusern aus dem Baujahr 1998 auf einem ca. 1.172 m² großen Grundstück. Mit insgesamt 13 Wohneinheiten, einer Gesamtwohnfläche von ca. 1.050 m² sowie zehn Tiefgaragenstellplätzen bietet diese Immobilie eine attraktive Investitionsmöglichkeit für Kapitalanleger, die Wert auf langfristige Erträge und stabile Vermietbarkeit legen.
Die Wohnungen verfügen über durchdachte, familienfreundliche Grundrisse mit 3- und 4-Zimmer-Konzepten und sprechen damit eine breite Mieterschaft an. Balkone und Terrassen schaffen zusätzlichen Wohnkomfort und erhöhen die Attraktivität der Einheiten nachhaltig.
Haus 1 umfasst sechs Wohnungen mit rund 488,5 m² Wohnfläche sowie vier Tiefgaragenstellplätze. Haus 2 bietet sieben Wohnungen mit ca. 561,5 m² Wohnfläche und sechs Tiefgaragenstellplätze. Beide Gebäude sind voll unterkellert und verfügen über separate Kellerabteile, Wasch- und Trockenräume, Heizungsräume sowie Fahrrad- und Kinderwagenstellplätze. Beheizt werden die Häuser über Gaszentralheizungen aus dem Baujahr.
Die solide Bauweise, der gepflegte Gesamtzustand und die zeitgemäßen Wohnungsgrößen bilden die Grundlage für eine nachhaltige Vermietbarkeit. Das Ensemble überzeugt durch einen ausgewogenen Wohnungsmix, geringe Vermietungsrisiken und eine stabile Nachfrage – ideale Voraussetzungen für ein langfristig erfolgreiches Investment.
Ob als Bestandsobjekt zur sicheren Rendite oder als Kapitalanlage mit weiterem Wertentwicklungspotenzial – dieses Wohnensemble vereint Qualität, Wirtschaftlichkeit und Zukunftsperspektive in überzeugender Weise.
Ein seltenes Angebot für Investoren, die auf nachhaltige Erträge, solide Bausubstanz und ein attraktives Mehrfamilienhausportfolio setzen.
जब आप फॉर्म जमा करते हैं तो आपका गंतव्य गूगल मैप्स में जाता है। TraumImmo न तो स्टोर करता है और न ही इसे लॉग करता है।
