बॉहाउस-विला BG-5 / टॉप-प्रीमियम सेगमेंट में वास्तविक दुर्लभता

आयोग मुक्तनिजी लिस्टिंगOhne-makler.net

Brüder-Grimm-Straße 561440 Oberursel – Oberursel (Taunus)Hessen

खरीद मूल्य: 5.900.000 €

लिविंग एरिया: 680 m²

कमरे: 11

TraumImmo ID: Z85BF98

पार्टनर ID: 463096

प्रकाशित 07/06/2026 · अंतिम जाँच 01/10/2026

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मुख्य जानकारी

प्रकार	विला
रहने का क्षेत्र लगभग	680 m²
वर्ष का निर्माण	2012
बेडरूम	7

उपलब्धता	तुरंत
कमरे	11
बाथरूम	3
ताप	अंडरफ्लोर हीटिंग
ईंधन प्रकार	बिजली

सेलरअतिथि शौचालयपार्किंगरसोईबाल्कनीशावरबाथटबटेरेसछत की टेरेसचिमनीसौनागार्डन

प्लॉट क्षेत्र	905 m²
पार्किंग स्थल	5
शर्त	नई
इमारत में फर्श	3
उपयोग योग्य मंजिल क्षेत्र	258 m²

ऊर्जा प्रमाण पत्र

41,6 kWh/(m²·a) ऊर्जा की आवश्यकता

खरीद मूल्य & लागत

खरीद मूल्य	5.900.000 €
प्रति वर्ग मीटर	8,676.47 €/m²
आयोग	खरीदारों के लिए कोई कमीशन नहीं

वित्तपोषण और खरीद लागत की गणना करें

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इस घर के बारे में

Oberursel-Maasgrund के सर्वोत्तम आवासीय क्षेत्र में विशेष दुर्लभता

- 680 वर्ग मीटर कुल क्षेत्रफल*
- 905 वर्ग मीटर भूखंड क्षेत्रफल
- निर्माण वर्ष 2012
- सीधे मालिकों से, कोई कमीशन नहीं

इस श्रेणी का एक वास्तुकार-विला केवल वर्ग मीटरों का योग नहीं है। यह एक अद्वितीय जीवन-स्थान है, जिसकी सुविचारित वास्तुशिल्पीय संकल्पना अधिकतम लचीलापन प्रदान करती है।

स्तरों का विभिन्न क्षेत्रों में शानदार विभाजन हर जीवन-शैली के लिए एक आदर्श स्थान बनाता है। यह विला एक परिवार को अनेक निजी क्षेत्रों के साथ अविस्मरणीय जीवन प्रदान करता है और साथ ही असाधारण प्रतिनिधिक प्रतिष्ठा की अपेक्षाओं को पूरा करता है।

वास्तुकला भूखंड के प्रकाश और स्थलाकृति का शानदार ढंग से उपयोग करती है। बॉहाउस-विला को उच्चतम डिज़ाइन मानकों के साथ साकार किया गया और उच्च निर्माण प्रयास के साथ लगातार उत्कृष्ट रूप से क्रियान्वित किया गया। उदाहरण के लिए, सभी उच्च-गुणवत्ता वाली धातु की जालियाँ तथा संपूर्ण वर्षा-जल निकासी व्यवस्था अग्रभाग में अदृश्य रूप से एकीकृत हैं। इस प्रकार प्रत्येक तकनीकी विवरण शुद्ध रूप के अधीन हो जाता है।

बॉहाउस-विला BG-5 की उच्च-स्तरीय विशिष्टता स्वाभाविक रूप से इसकी समझौतारहित उपकरण एवं निर्माण गुणवत्ता में भी निहित है, जिसे देखा नहीं जा सकता, लेकिन हर दिन महसूस किया जाता है। पूरे विला को आरामदायक फर्श-हीटिंग गर्म रखती है, जिसे एक शक्तिशाली, आधुनिक हीट पंप ऊर्जा प्रदान करता है। हर मौसम में उत्तम, स्वस्थ室-कक्ष जलवायु के लिए प्रत्येक कमरे में केंद्रीय, नियंत्रित आवासीय वेंटिलेशन (KWL) सुनिश्चित करता है। यही अदृश्य पूर्णता जीवन को इतना सुखद बनाती है।

ऐसी संपत्ति को तस्वीरों या विवरणों में समेटा नहीं जा सकता। इसकी विशालता, संकल्पना और जादू को महसूस करना आवश्यक है।

बिक्री संबंधी Hinweise:
- निजी बिक्री
- संपर्क और पूरी प्रक्रिया सीधे मालिकों द्वारा
- कोई ब्रोकर कमीशन नहीं
- अधिकतम गोपनीयता और पूर्ण विवेकशीलता
- ब्रोकरों या Vermittlern से पूछताछ स्पष्ट रूप से वांछित नहीं है

* DIN 277 के अनुसार कुल क्षेत्रफल (आवासीय और उपयोगी क्षेत्रफल का योग)

फिटिंग और विशेषताएं, जैसा कि वर्णन किया गया है

विला को चार स्पष्ट रूप से परिभाषित जीवन-क्षेत्रों में विभाजित किया गया है, जो हर जीवन-परिस्थिति के अनुसार लचीले ढंग से अनुकूलित किए जा सकते हैं:

रहने का स्तर - भव्य विस्तार
एक बहुत बड़ा, खुले रूप से आपस में जुड़ा हुआ स्तर, अत्यंत भव्य। लगातार कांच की दीवारें पूरे स्तर को प्रकृति और तीन अत्यंत विशाल प्राकृतिक-पत्थर की टैरेसों के साथ मिला देती हैं। इस प्रकार बाहरी क्षेत्र विला में समाहित हो जाता है।

सपनों जैसा जीवन, प्रभावशाली स्वागत-समारोहों या फायरप्लेस के पास शांत शामों के लिए बिल्कुल उपयुक्त।

निजी स्तर - व्यक्तिगत विकास
कुल छह निजी कमरे लचीले ढंग से उपयोग किए जा सकते हैं और बच्चों के कमरे, शयनकक्ष या अतिथि-कक्ष के रूप में आदर्श हैं। लेकिन वे एक विशेष होम-ऑफिस, पुस्तकालय या स्टूडियो के लिए भी पर्याप्त स्थान प्रदान करते हैं। दो उच्च गुणवत्ता से सुसज्जित और डिज़ाइन किए गए बाथरूम (व्हर्लपूल / वॉक-इन शॉवर) इस स्तर को एक सुंदर निजी जीवन-क्षेत्र के रूप में पूर्ण करते हैं।

मास्टर-सुइट - स्काईलाइन-दृश्य वाला पेंटहाउस आश्रय
लगभग 15 मीटर लंबाई में फर्श से छत तक लगातार खिड़की तत्वों वाला पैनोरमा गलियारा, स्काईलाइन-लाउंज और किचनेट सहित, तथा इसके भीतर पूर्णतः स्वतंत्र सुंदर निजी क्षेत्र। मुख्य आकर्षण विशाल, भव्य रूफटॉप टैरेस है, जो सीधे समीपवर्ती Maasgrund के ऊपर राजसी रूप से स्थित है – पूर्ण शांति और विशिष्टता।

प्रवेश / स्पा / भूमिगत गैराज - जीवनशैली और ऑटोमोटिव जुनून
बड़े बिल्ट-इन अलमारियों वाला खुला प्रवेश क्षेत्र, असाधारण रूप से बड़े भूमिगत गैराज से सीधे जुड़ा हुआ। इसे शोरूम के रूप में परिकल्पित किया गया है और यह आपके ऑटोमोबाइलों को एक भव्य मंच प्रदान करता है।
सीधे समीपवर्ती पिछले क्षेत्र में सौना और बड़े वेलनेस-शॉवर वाला स्पा तथा अच्छी तरह सुसज्जित जिम स्थित है।

अन्य

विस्तृत जानकारी तथा बड़ी संख्या में अतिरिक्त तस्वीरों के लिए:
BG-5(dot)de
MAASGRUND(dot)de

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स्थान

क्षेत्र और मार्ग

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स्थान विवरण

Bauhaus-विला BG-5 की एक और विशिष्टता इसका विशेष स्थान है।

Oberursel के सबसे वांछनीय आवासीय क्षेत्र में, बिल्कुल सर्वोत्तम स्थान पर, रमणीय Maasgrund के ठीक पास।

इतने बड़े भूखंड का, ऐसी शानदार आधुनिक इमारत के संयोजन में, बाजार में मिलना लगभग असंभव है।

Top-Premium सेगमेंट में एक वास्तविक दुर्लभता।