VILLA BAUHAUS BG-5 / véritable rareté dans le segment premium supérieur

Informations clés

Prix d'achat & coûts

A propos de cette maison

Rareté exclusive dans le meilleur quartier résidentiel d’Oberursel-Maasgrund

- 680 mètres carrés de superficie totale*
- 905 mètres carrés de terrain
- Année de construction : 2012
- directement des propriétaires, sans commission

Une villa d’architecte de cette classe est bien plus que la somme de ses mètres carrés. C’est un espace de vie unique, dont la conception architecturale réfléchie permet une flexibilité maximale.

La répartition magistrale des niveaux en espaces les plus divers crée un lieu parfait pour chaque projet de vie. La villa offre à une famille une vie inoubliable avec de nombreux espaces privés, tout en répondant à des exigences de représentation exceptionnellement élevées.

L’architecture exploite la lumière et la topographie du terrain de manière spectaculaire. La villa Bauhaus a été réalisée avec les plus hautes exigences en matière de design et mise en œuvre de façon cohérente avec des moyens constructifs considérables. Par exemple, tous les stores métalliques haut de gamme ainsi que l’ensemble de l’évacuation des eaux pluviales sont intégrés de manière invisible dans la façade. Ainsi, chaque détail technique s’efface au profit de la pureté des formes.

L’exclusivité haut de gamme de la villa Bauhaus BG-5 réside bien entendu également dans la qualité sans compromis de ses équipements, que l’on ne voit pas, mais que l’on ressent chaque jour. Toute la villa est chauffée par un agréable chauffage au sol, alimenté par une pompe à chaleur moderne et performante. Une ventilation centralisée contrôlée des pièces d’habitation (VMC) dans chaque pièce garantit un climat intérieur parfait et sain en toute saison. C’est cette perfection invisible qui rend la vie si agréable.

Un tel bien ne peut être décrit ni en images ni par des mots. Il faut ressentir sa générosité, sa conception et sa magie.

Informations concernant la vente :
- de particulier à particulier
- contact et transaction directement avec les propriétaires
- aucune commission d’agence
- confidentialité maximale et discrétion absolue
- les demandes d’agents immobiliers ou d’intermédiaires ne sont expressément pas souhaitées


* Superficie totale selon DIN 277 (somme de la surface habitable et de la surface utile)

Accessoires et caractéristiques, tels que décrits

La villa est divisée en quatre univers de vie clairement définis, qui s’adaptent avec flexibilité à chaque situation de vie :

NIVEAU DE VIE - ampleur représentative
Un très grand niveau ouvert aux espaces qui s’interpénètrent, extrêmement représentatif. Les façades vitrées continues fusionnent tout le niveau avec la nature et les trois très spacieuses terrasses en pierre naturelle. L’espace extérieur est ainsi intégré à la villa.

Parfait pour une vie de rêve, des réceptions impressionnantes ou des soirées paisibles au coin du feu.

NIVEAU PRIVÉ - épanouissement individuel
Les six pièces privées au total sont utilisables avec flexibilité et conviennent idéalement comme chambres d’enfants, chambres à coucher ou chambres d’amis. Elles offrent également beaucoup d’espace pour un bureau à domicile exclusif, une bibliothèque ou un atelier. Deux salles de bains aménagées et équipées avec des matériaux haut de gamme (baignoire à remous / douche à l’italienne) complètent ce niveau pour former un magnifique espace de vie privé.

MASTER-SUITE - refuge penthouse avec vue sur la skyline
Couloir panoramique avec baies vitrées allant du sol au plafond sur près de 15 mètres de longueur, avec salon panoramique et kitchenette, ainsi que l’espace privé autonome et magnifique. Le point fort est l’immense terrasse sur le toit, majestueuse, située directement au-dessus du Maasgrund adjacent – calme absolu et exclusivité.

ENTRÉE / SPA / GARAGE SOUTERRAIN - Lifestyle & passion automobile
Espace d’entrée ouvert avec de grands placards intégrés, directement adjacent à l’exceptionnel grand garage souterrain. Celui-ci est conçu comme un showroom et offre à vos automobiles une scène représentative.
Directement dans la partie arrière adjacente se trouvent le spa avec sauna et grande douche bien-être, ainsi que la salle de sport parfaitement équipée.

Autres

Informations détaillées ainsi qu’un grand nombre d’autres photos sur :
BG-5(dot)de
MAASGRUND(dot)de

Nous vous prions de bien vouloir vous présenter brièvement lors de votre prise de contact. Discrétion et confidentialité garanties.

Emplacement

Détails de l'emplacement

Une autre singularité de la villa Bauhaus BG-5 est son emplacement exclusif.

Dans le quartier résidentiel le plus prisé d’Oberursel, dans une situation absolument privilégiée, directement au bord de l’idyllique Maasgrund.

Un terrain de cette taille, associé à une construction moderne aussi époustouflante, est pratiquement introuvable sur le marché.

Une véritable rareté dans le segment premium haut de gamme.