VILLA BAUHAUS BG-5 / vera rarità nel segmento top premium

Dati principali

Prezzo di acquisto e costi

A proposito di questa casa

Rarità esclusiva nella migliore zona residenziale di Oberursel-Maasgrund

- 680 metri quadrati di superficie totale*
- 905 metri quadrati di superficie del terreno
- Anno di costruzione 2012
- direttamente dai proprietari, senza provvigione

Una villa d’architetto di questa classe è molto più della somma dei metri quadrati. È uno spazio abitativo unico, la cui concezione architettonica ponderata consente la massima flessibilità.

La magistrale suddivisione dei livelli in una grande varietà di aree crea il luogo perfetto per ogni progetto di vita. La villa regala a una famiglia una vita indimenticabile con numerose aree private e soddisfa al contempo esigenze di rappresentanza straordinariamente elevate.

L’architettura sfrutta la luce e la topografia del terreno in modo spettacolare. La villa Bauhaus è stata realizzata con i massimi standard di design e concretizzata con esecuzione coerente e notevole impegno costruttivo. Ad esempio, tutte le pregiate persiane metalliche, così come l’intero sistema di drenaggio delle acque piovane, sono integrati in modo invisibile nella facciata. In questo modo ogni dettaglio tecnico si subordina alla purezza della forma.

L’esclusività di alta qualità della villa Bauhaus BG-5 risiede naturalmente anche nella qualità senza compromessi delle dotazioni, che non si vede, ma si percepisce ogni giorno. L’intera villa è riscaldata da un confortevole riscaldamento a pavimento, alimentato da una moderna pompa di calore ad alte prestazioni. La ventilazione centralizzata e controllata degli ambienti (KWL) in ogni singolo locale garantisce un clima interno perfetto e salutare in ogni stagione. È questa perfezione invisibile a rendere la vita così piacevole.

Una proprietà di questo tipo non può essere racchiusa in immagini o descrizioni. Bisogna percepirne l’ampiezza, la concezione e la magia.

Note sulla vendita:
- da privato
- contatto e gestione direttamente tramite i proprietari
- nessuna provvigione d’agenzia
- massima riservatezza e assoluta discrezione
- non sono espressamente desiderate richieste da parte di agenti immobiliari o intermediari


* Superficie totale secondo DIN 277 (somma della superficie abitabile e della superficie utile)

Raccordi e caratteristiche, come descritto

La villa è suddivisa in quattro ambienti abitativi chiaramente definiti, che si adattano con flessibilità a ogni situazione di vita:

PIANO ABITATIVO - ampiezza rappresentativa
Un piano molto grande, aperto e interconnesso, estremamente rappresentativo. Le vetrate continue fondono l’intero piano con la natura e le tre ampie terrazze in pietra naturale. Lo spazio esterno viene così integrato nella villa.

Perfetto per una vita da sogno, ricevimenti di grande effetto o serate tranquille davanti al camino.

PIANO PRIVATO - sviluppo individuale
Le sei camere private complessive possono essere utilizzate con flessibilità e sono ideali come camere per bambini, camere da letto o camere per gli ospiti. Offrono inoltre ampio spazio per un esclusivo home office, una biblioteca o un atelier. Due bagni di alta qualità, equipaggiati e arredati (idromassaggio / doccia walk-in), completano questo piano trasformandolo in uno splendido spazio abitativo privato.

MASTER SUITE - rifugio penthouse con vista sullo skyline
Corridoio panoramico con elementi vetrati a tutta altezza che si sviluppano per quasi 15 metri, con skyline lounge e angolo cottura, oltre all’incantevole area privata indipendente. Il punto forte è l’enorme e maestosa terrazza sul tetto, situata direttamente sopra l’adiacente Maasgrund – assoluta tranquillità ed esclusività.

INGRESSO / SPA / GARAGE INTERRATO - Lifestyle e passione automobilistica
Ingresso aperto con grandi armadi a muro, direttamente collegato allo straordinario ampio garage interrato. Questo è stato concepito come showroom e offre alle vostre automobili un palcoscenico rappresentativo.
Direttamente nella zona posteriore adiacente si trovano la spa con sauna e grande doccia wellness, nonché la palestra ben attrezzata.

Altri

Informazioni dettagliate e un’ulteriore vasta selezione di immagini su:
BG-5(dot)de
MAASGRUND(dot)de

Vi preghiamo gentilmente di presentarvi brevemente al momento del contatto. Discrezione e riservatezza garantite.

Posizione

Dettagli della posizione

Un’ulteriore unicità della villa Bauhaus BG-5 è la sua posizione esclusiva.

Nella zona residenziale più ambita di Oberursel, in assoluta posizione privilegiata direttamente presso l’idilliaco Maasgrund.

Un terreno di queste dimensioni, combinato con una costruzione moderna e mozzafiato di questo tipo, è praticamente introvabile sul mercato.

Una vera rarità nel segmento top-premium.