ВИЛЛА БАУХАУС BG-5 / настоящая редкость в топ-премиум-сегменте – www.BG-5.de - living@BG-5.de
www.BG-5.de - living@BG-5.de
ВИЛЛА БАУХАУС BG-5 / настоящая редкость в топ-премиум-сегменте – www.BG-5.de - living@BG-5.de
www.BG-5.de - living@BG-5.de
ВИЛЛА БАУХАУС BG-5 / настоящая редкость в топ-премиум-сегменте – www.BG-5.de - living@BG-5.de
www.BG-5.de - living@BG-5.de
ВИЛЛА БАУХАУС BG-5 / настоящая редкость в топ-премиум-сегменте – www.BG-5.de - living@BG-5.de
www.BG-5.de - living@BG-5.de
ВИЛЛА БАУХАУС BG-5 / настоящая редкость в топ-премиум-сегменте – www.BG-5.de - living@BG-5.de
www.BG-5.de - living@BG-5.de
ВИЛЛА БАУХАУС BG-5 / настоящая редкость в топ-премиум-сегменте – www.BG-5.de - living@BG-5.de
www.BG-5.de - living@BG-5.de
ВИЛЛА БАУХАУС BG-5 / настоящая редкость в топ-премиум-сегменте – www.BG-5.de - living@BG-5.de
www.BG-5.de - living@BG-5.de
ВИЛЛА БАУХАУС BG-5 / настоящая редкость в топ-премиум-сегменте – www.BG-5.de - living@BG-5.de
www.BG-5.de - living@BG-5.de
ВИЛЛА БАУХАУС BG-5 / настоящая редкость в топ-премиум-сегменте – www.BG-5.de - living@BG-5.de
www.BG-5.de - living@BG-5.de
ВИЛЛА БАУХАУС BG-5 / настоящая редкость в топ-премиум-сегменте – www.BG-5.de - living@BG-5.de
www.BG-5.de - living@BG-5.de
ВИЛЛА БАУХАУС BG-5 / настоящая редкость в топ-премиум-сегменте – www.BG-5.de - living@BG-5.de
www.BG-5.de - living@BG-5.de
ВИЛЛА БАУХАУС BG-5 / настоящая редкость в топ-премиум-сегменте – www.BG-5.de - living@BG-5.de
www.BG-5.de - living@BG-5.de
ВИЛЛА БАУХАУС BG-5 / настоящая редкость в топ-премиум-сегменте – www.BG-5.de - living@BG-5.de
www.BG-5.de - living@BG-5.de
ВИЛЛА БАУХАУС BG-5 / настоящая редкость в топ-премиум-сегменте – www.BG-5.de - living@BG-5.de
www.BG-5.de - living@BG-5.de
ВИЛЛА БАУХАУС BG-5 / настоящая редкость в топ-премиум-сегменте – www.BG-5.de - living@BG-5.de
www.BG-5.de - living@BG-5.de
ВИЛЛА БАУХАУС BG-5 / настоящая редкость в топ-премиум-сегменте – www.BG-5.de - living@BG-5.de
www.BG-5.de - living@BG-5.de
ВИЛЛА БАУХАУС BG-5 / настоящая редкость в топ-премиум-сегменте – www.BG-5.de - living@BG-5.de
www.BG-5.de - living@BG-5.de
ВИЛЛА БАУХАУС BG-5 / настоящая редкость в топ-премиум-сегменте – www.BG-5.de - living@BG-5.de
www.BG-5.de - living@BG-5.de
ВИЛЛА БАУХАУС BG-5 / настоящая редкость в топ-премиум-сегменте – www.BG-5.de - living@BG-5.de
www.BG-5.de - living@BG-5.de
ВИЛЛА БАУХАУС BG-5 / настоящая редкость в топ-премиум-сегменте – www.BG-5.de - living@BG-5.de
www.BG-5.de - living@BG-5.de
ВИЛЛА БАУХАУС BG-5 / настоящая редкость в топ-премиум-сегменте – www.BG-5.de - living@BG-5.de
www.BG-5.de - living@BG-5.de
ВИЛЛА БАУХАУС BG-5 / настоящая редкость в топ-премиум-сегменте – www.BG-5.de - living@BG-5.de
www.BG-5.de - living@BG-5.de
ВИЛЛА БАУХАУС BG-5 / настоящая редкость в топ-премиум-сегменте – www.BG-5.de - living@BG-5.de
www.BG-5.de - living@BG-5.de
ВИЛЛА БАУХАУС BG-5 / настоящая редкость в топ-премиум-сегменте – www.BG-5.de - living@BG-5.de
www.BG-5.de - living@BG-5.de
ВИЛЛА БАУХАУС BG-5 / настоящая редкость в топ-премиум-сегменте – www.BG-5.de - living@BG-5.de
www.BG-5.de - living@BG-5.de
ВИЛЛА БАУХАУС BG-5 / настоящая редкость в топ-премиум-сегменте – www.BG-5.de - living@BG-5.de
www.BG-5.de - living@BG-5.de
ВИЛЛА БАУХАУС BG-5 / настоящая редкость в топ-премиум-сегменте – www.BG-5.de - living@BG-5.de
www.BG-5.de - living@BG-5.de
ВИЛЛА БАУХАУС BG-5 / настоящая редкость в топ-премиум-сегменте – www.BG-5.de - living@BG-5.de
www.BG-5.de - living@BG-5.de
ВИЛЛА БАУХАУС BG-5 / настоящая редкость в топ-премиум-сегменте – www.BG-5.de - living@BG-5.de
www.BG-5.de - living@BG-5.de
ВИЛЛА БАУХАУС BG-5 / настоящая редкость в топ-премиум-сегменте – www.BG-5.de - living@BG-5.de
www.BG-5.de - living@BG-5.de
ВИЛЛА БАУХАУС BG-5 / настоящая редкость в топ-премиум-сегменте – www.BG-5.de - living@BG-5.de
www.BG-5.de - living@BG-5.de
ВИЛЛА БАУХАУС BG-5 / настоящая редкость в топ-премиум-сегменте – www.BG-5.de - living@BG-5.de
www.BG-5.de - living@BG-5.de
ВИЛЛА БАУХАУС BG-5 / настоящая редкость в топ-премиум-сегменте – www.BG-5.de - living@BG-5.de
www.BG-5.de - living@BG-5.de
ВИЛЛА БАУХАУС BG-5 / настоящая редкость в топ-премиум-сегменте – www.BG-5.de - living@BG-5.de
www.BG-5.de - living@BG-5.de
ВИЛЛА БАУХАУС BG-5 / настоящая редкость в топ-премиум-сегменте – www.BG-5.de - living@BG-5.de
www.BG-5.de - living@BG-5.de
ВИЛЛА БАУХАУС BG-5 / настоящая редкость в топ-премиум-сегменте – www.BG-5.de - living@BG-5.de
www.BG-5.de - living@BG-5.de
ВИЛЛА БАУХАУС BG-5 / настоящая редкость в топ-премиум-сегменте – www.BG-5.de - living@BG-5.de
www.BG-5.de - living@BG-5.de
ВИЛЛА БАУХАУС BG-5 / настоящая редкость в топ-премиум-сегменте – www.BG-5.de - living@BG-5.de
www.BG-5.de - living@BG-5.de
ВИЛЛА БАУХАУС BG-5 / настоящая редкость в топ-премиум-сегменте – www.BG-5.de - living@BG-5.de
www.BG-5.de - living@BG-5.de
ВИЛЛА БАУХАУС BG-5 / настоящая редкость в топ-премиум-сегменте – www.BG-5.de - living@BG-5.de
www.BG-5.de - living@BG-5.de
ВИЛЛА БАУХАУС BG-5 / настоящая редкость в топ-премиум-сегменте – www.BG-5.de - living@BG-5.de
www.BG-5.de - living@BG-5.de
ВИЛЛА БАУХАУС BG-5 / настоящая редкость в топ-премиум-сегменте – www.BG-5.de - living@BG-5.de
www.BG-5.de - living@BG-5.de
ВИЛЛА БАУХАУС BG-5 / настоящая редкость в топ-премиум-сегменте – www.BG-5.de - living@BG-5.de
www.BG-5.de - living@BG-5.de
ВИЛЛА БАУХАУС BG-5 / настоящая редкость в топ-премиум-сегменте – www.BG-5.de - living@BG-5.de
www.BG-5.de - living@BG-5.de
ВИЛЛА БАУХАУС BG-5 / настоящая редкость в топ-премиум-сегменте – www.BG-5.de - living@BG-5.de
www.BG-5.de - living@BG-5.de
ВИЛЛА БАУХАУС BG-5 / настоящая редкость в топ-премиум-сегменте – www.BG-5.de - living@BG-5.de
www.BG-5.de - living@BG-5.de
ВИЛЛА БАУХАУС BG-5 / настоящая редкость в топ-премиум-сегменте – www.BG-5.de - living@BG-5.de
www.BG-5.de - living@BG-5.de
ВИЛЛА БАУХАУС BG-5 / настоящая редкость в топ-премиум-сегменте – www.BG-5.de - living@BG-5.de
www.BG-5.de - living@BG-5.de
ВИЛЛА БАУХАУС BG-5 / настоящая редкость в топ-премиум-сегменте – www.BG-5.de - living@BG-5.de
www.BG-5.de - living@BG-5.de

ВИЛЛА БАУХАУС BG-5 / настоящая редкость в топ-премиум-сегменте

без комиссииЧастный списокohne-makler.net
Brüder-Grimm-Straße 561440 Oberursel – Oberursel (Taunus)Hessen
Цена покупки
5.900.000 €
Жилая площадь
680 m²
Комнаты
11
Идентификатор травмиммо: Z85BF98
Партнерский ID: 463096

Опубликовано на 07/06/2026 · Последний проверенный 22/09/2026

Поделиться по электронной почтеПоделиться WhatsApp
Рекламодатель:
Privat vom Eigentümer
Свяжитесь с рекламодателем

Основные сведения

ТипВилла
Жилая площадь, ок.680 m²
Год построен2012
Спальни7
Доступно сСразу
Комнаты11
Ванные комнаты3
нагреваниеПодпольное отопление
Тип топливаЭлектричество
ПодвалГостевой туалетПарковкаПриспособленная кухняБалконДушВаннаТеррасаКрышная террасаКаминСаунаСад

Участок905 m²
Парковочные места5
СостояниеКак новый
Полы в здании3
Полезная площадь258 m²

Энергетический сертификат

A
41,6 kWh/(m²·a) Энергетические требования

Цена покупки & расходы

Цена покупки5.900.000 €
Цена за м²8 676,47 €/m²
КомиссияНет комиссии для покупателей

Оценка расходов на финансирование и закупку

Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.

Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.

Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.

Больше финансовых калькуляторов и предположений

Об этом доме

Эксклюзивная редкость в лучшем жилом районе Оберурзеля-Маасгрунд

- 680 квадратных метров общей площади*
- 905 квадратных метров площади участка
- Год постройки: 2012
- непосредственно от собственников, без комиссии

Архитекторская вилла такого класса — это гораздо больше, чем сумма квадратных метров. Это уникальное жизненное пространство, продуманная архитектурная концепция которого обеспечивает максимальную гибкость.

Мастерское распределение этажей на самые разные зоны создаёт идеальное место для любого образа жизни. Вилла дарит семье незабываемую жизнь с множеством приватных зон и одновременно отвечает исключительно высоким требованиям к представительскому уровню.

Архитектура эффектно использует свет и топографию участка. Вилла в стиле Баухаус реализована с высочайшими дизайнерскими требованиями и последовательно воплощена с большими строительными затратами. Например, все высококачественные металлические жалюзи, а также вся система отвода дождевой воды незаметно интегрированы в фасад. Таким образом, каждая техническая деталь подчинена чистоте формы.

Высококачественная эксклюзивность виллы в стиле Баухаус BG-5, разумеется, заключается также в бескомпромиссном качестве оснащения, которое не видно, но ощущается каждый день. Вся вилла равномерно обогревается уютной системой напольного отопления, питаемой мощным современным тепловым насосом. Идеальный здоровый микроклимат в помещениях в любое время года обеспечивает централизованная система контролируемой вентиляции жилых помещений (KWL) в каждой отдельной комнате. Именно это незаметное совершенство делает жизнь такой комфортной.

Такое поместье невозможно передать в фотографиях или описаниях. Нужно почувствовать его простор, концепцию и магию.

Примечания по продаже:
- от частного владельца
- контакт и оформление непосредственно через собственников
- без комиссии агенту
- высочайшая конфиденциальность и абсолютная дискретность
- запросы от маклеров или посредников категорически нежелательны


* Общая площадь согласно DIN 277 (сумма жилой и полезной площади)


Фитинги и особенности, как описано

Вилла разделена на четыре чётко определённые жизненные зоны, которые гибко адаптируются к любой жизненной ситуации:

ЖИЛАЯ ЗОНА — представительный простор
Очень большая, открытая, плавно переходящая из одного пространства в другое зона, чрезвычайно представительская. Сплошные стеклянные фасады объединяют всю зону с природой и тремя очень просторными террасами из натурального камня. Таким образом, внешнее пространство интегрируется в виллу.

Идеально для жизни мечты, впечатляющих приёмов или тихих вечеров у камина.

ПРИВАТНАЯ ЗОНА — индивидуальное развитие
Всего шесть приватных комнат можно использовать гибко; они идеально подходят в качестве детских, спален или гостевых комнат. Кроме того, они предоставляют много места для эксклюзивного домашнего офиса, библиотеки или ателье. Две высококачественно оборудованные и оформленные ванные комнаты (джакузи / душ без поддона) дополняют эту зону, создавая прекрасное приватное пространство для жизни.

МАСТЕР-ЛЮКС — пентхаус-убежище с видом на городской силуэт
Панорамный коридор с окнами от пола до потолка, непрерывно расположенными почти на 15 метров, с лаунж-зоной Skyline и мини-кухней, а также великолепная, полностью обособленная приватная зона. Главная изюминка — огромная возвышенная терраса на крыше, которая величественно расположена прямо над прилегающим Маасгрундом — абсолютные тишина и эксклюзивность.

ВХОДНАЯ ЗОНА / SPA / ПОДЗЕМНЫЙ ГАРАЖ — стиль жизни и страсть к автомобилям
Открытая входная зона с большими встроенными шкафами, непосредственно примыкающая к необычно большому подземному гаражу. Он спроектирован как шоу-рум и предоставляет вашим автомобилям представительную сцену.
Непосредственно в прилегающей задней части расположена SPA-зона с сауной и большим wellness-душем, а также хорошо оборудованный тренажёрный зал.


другой

Подробная информация, а также множество дополнительных фотографий:
BG-5(dot)de
MAASGRUND(dot)de

Пожалуйста, будьте любезны и кратко представьтесь при обращении к нам. Дискретность и конфиденциальность гарантируются.


Расположение

Территория и маршруты

Планируйте маршрут

Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.

Подробности о местоположении

Ещё одной уникальной особенностью Bauhaus-виллы BG-5 является её эксклюзивное расположение.

В самом востребованном жилом районе Оберурселя, в абсолютно лучшем месте, непосредственно у идиллического Маасгрунда.

Участок такого размера в сочетании с настолько впечатляющей современной застройкой практически никогда не появляется на рынке.

Настоящая редкость в топовом премиум-сегменте.

Больше дома в Oberursel

Полностью отремонтированная половина дома на две семьи750.000 € 100 m²4 КомнатыПолностью отремонтированная половина дома на две семьи61440 Oberursel– Oberursel (Taunus)Исторический жилой и коммерческий дом с разнообразными возможностями использования в Оберурзель-Боммерсхайме580.000 € 256 m²7 КомнатыИсторический жилой и коммерческий дом с разнообразными возможностями использования в Оберурзель-Боммерсхайме61440 OberurselЭксклюзивное расположение в Eichwäldchen, на краю застройки к плодовым лугам! Без комиссии для покупателя.1.780.000 € 371 m²13 КомнатыЭксклюзивное расположение в Eichwäldchen, на краю застройки к плодовым лугам! Без комиссии для покупателя.61440 Oberursel (Taunus)
Все списки в Oberursel
ohne-makler.net
Заинтересовала эта недвижимость?
Свяжитесь с рекламодателем
Рекламодатель:
Privat vom Eigentümer
Список партнеров: ohne-makler.net
Расчет финансирования

Недвижимость по федеральным землям

Sachsen
Bayern
Nordrhein-Westfalen
Baden-Württemberg
Hessen
Niedersachsen
Brandenburg
Berlin
Rheinland-Pfalz
Schleswig-Holstein
Thüringen
Mecklenburg-Vorpommern
Sachsen-Anhalt
Hamburg
Saarland
Bremen