ओबरउर्सेल में शानदार टाउनहाउस, प्रमुख स्थान पर – स्वीकृत विस्तार की संभावना के साथ

मुख्य जानकारी

खरीद मूल्य & लागत

इस घर के बारे में

सुबह पुराने शहर की गलियों में टहलें, शाम को अपनी छत पर सुकून के पल बिताएँ: यह खास टाउनहाउस ओबेरउर्सेल के केंद्र में जीवन को गर्मजोशी और विशिष्ट चरित्र से भरे निजी आश्रय-स्थल के साथ जोड़ता है।

1960 में बने इस घर का 2017 में व्यापक नवीनीकरण किया गया और इसे आकर्षक देशी शैली के तत्वों वाले आधुनिक शहरी घर में रूपांतरित किया गया। लगभग 132 m² के भूखंड पर यह फिलहाल लगभग 97 m² रहने की जगह प्रदान करता है। उच्च गुणवत्ता वाली सामग्री, पार्केट के फर्श और लकड़ी के गर्म रंग आरामदायक आवासीय माहौल बनाते हैं। पुरानी वास्तुकला और आधुनिक जीवनशैली का मेल घर को इसकी विशिष्ट पहचान देता है।

निचले आवासीय तल पर आपका स्वागत एक आकर्षक प्रवेश क्षेत्र करता है, जो सहज रूप से दालान में खुलता है। इस तल का केंद्र इसका खूबसूरत खुला रसोईघर है। लकड़ी के गर्म रंग और सोच-समझकर चुने गए बारीक विवरण ऐसी जगह बनाते हैं, जहाँ साथ खाना पकाना, अच्छी बातचीत और मेलजोल भरी शामें सहज रूप से एक साथ जुड़ती हैं। एक छोटी कार्य-निश इस जगह में एक कॉम्पैक्ट कार्यस्थल भी जोड़ती है।

सीढ़ियों से आप ऊपरी मंज़िल पर पहुँचते हैं, जहाँ गैलरी बैठक कक्ष तक ले जाती है। यहाँ आराम करने, पढ़ने और घर की अनूठी वास्तुकला से जीवंत माहौल में सुकून भरे पल बिताने की जगह है। शयनकक्ष में अलग से ड्रेसिंग की सुविधा और एयर कंडीशनिंग है। बड़ा बालकनी इस आवासीय तल में बाहर बैठने की एक और सुंदर जगह जोड़ता है।

घर के पिछले हिस्से में एक खास आकर्षण आपका इंतज़ार कर रहा है: छत वाली सुंदर बगिया शहर के बीचोंबीच एक छोटा-सा हरा-भरा स्वर्ग बनाती है। बाहर नाश्ता करना हो, किताब के साथ शांत दोपहर बितानी हो या सुकून भरी शाम—यहाँ रोज़मर्रा की चिंताओं को सहजता से पीछे छोड़ा जा सकता है। केंद्रीय स्थान और इस निजी आश्रय-स्थल का मेल ही घर को खास आकर्षण देता है।

वैकल्पिक अटारी-मंज़िल विस्तार से अतिरिक्त संभावनाएँ खुलती हैं। उपलब्ध जानकारी के अनुसार, इसके लिए पहले से ही निर्माण अनुमति के साथ संबंधित वास्तुकार की योजनाएँ और कट-चित्र मौजूद हैं। प्रस्तावित योजना लागू करने पर वर्तमान लगभग 97 m² रहने की जगह को बढ़ाकर **लगभग 136,5 m² का नियोजित कुल रहने का क्षेत्र** किया जा सकता है। इससे खरीद के बाद घर में अतिरिक्त रहने की जगह जोड़ने की संभावना मिलती है।

प्रस्तावित खरीद मूल्य मौजूदा स्थिति वाले घर पर लागू है, जिसमें फिलहाल लगभग 97 m² रहने की जगह है। अटारी-मंज़िल का विस्तार वैकल्पिक है; इसका निर्माणनिर्माण कार्य और उससे जुड़ी लागतें खरीद मूल्य में शामिल नहीं हैं। खरीद के बाद विस्तार का काम खरीदार को लागू निर्माण अनुमति और उसकी शर्तों का पालन करते हुए, अपनी ज़िम्मेदारी पर और अपने खर्चे से करवाना होगा। संबंधित योजना और अनुमति के दस्तावेज़ निरीक्षण के लिए उपलब्ध कराए जा सकते हैं।

यह टाउनहाउस उन लोगों को आकर्षित करता है जो ओबरउर्सेल के जीवंत शहर-केंद्र और टाउनस पर्वतों की निकटता को पसंद करते हैं—और साथ ही बारीकियों से सजे, आरामदायक कमरों वाले तथा अपने निजी हरे-भरे कोने से युक्त एक अनूठे घर की कामना करते हैं।

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