| उपयोग योग्य मंजिल क्षेत्र | 149 m² |
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| खरीद मूल्य | 215.000 € |
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| आयोग | 3,57% (3,57% inkl. 19% MwSt.) |
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अधिक वित्तपोषण कैलकुलेटर और धारणाएंगर्टरिंगेन के हृदय में आकर्षक व्यावसायिक संपत्ति – छोटे शॉपिंग सेंटर में बहुउपयोगी दुकान
यह रोशन दुकान गर्टरिंगेन के एक छोटे, अच्छी तरह से आवागमन वाले शॉपिंग सेंटर में स्थित है। यह संपत्ति सट्टेबाजी कार्यालय, खुदरा व्यापार, सेवा कंपनियों, कार्यालय संचालन या व्यावहारिक अवधारणाओं के लिए आदर्श है। खुली मूल संरचना और कई लचीले ढंग से उपयोग किए जा सकने वाले कमरों के कारण यह संपत्ति उत्कृष्ट डिज़ाइन संभावनाएँ प्रदान करती है।
प्रवेश क्षेत्र और बिक्री क्षेत्र
प्रवेश क्षेत्र पहले ही 8 मीटर से अधिक चौड़े असाधारण रूप से बड़े शीशे के अग्रभाग से प्रभावित करता है। यह अधिकतम दृश्यता, उत्कृष्ट विज्ञापन संभावनाएँ और उज्ज्वल, आमंत्रित वातावरण सुनिश्चित करता है।
यहाँ एक विशाल बिक्री या कार्यालय कक्ष है, जिसका बहुउपयोग किया जा सकता है।
भूतल पर अतिरिक्त कमरे
मुख्य क्षेत्र के अलावा एक और कमरा है, जो वर्तमान में एक विभाजन दीवार द्वारा अलग किया गया है और जिसे आसानी से हटाया जा सकता है—एक अद्भुत अतिरिक्त स्थान!
इसके पीछे स्थित कार्यालय कक्ष तथा एक अलग पिछला प्रवेशद्वार ग्राहकों और कर्मचारियों के क्षेत्रों को इष्टतम रूप से अलग करने की सुविधा देते हैं। यहाँ से एक सीढ़ी सीधे तहखाने तक जाती है।
तहखाना – बहुउपयोगी क्षेत्र
तहखाने में कई विशाल कमरे हैं, जिनका उपयोग भंडार, कार्यालय विस्तार या प्रशिक्षण/कार्य कक्षों के रूप में उत्कृष्ट रूप से किया जा सकता है:
- बहुउपयोग की संभावना वाला एक विशेष रूप से बड़ा कमरा
- दो अन्य कमरे, जिनमें एक स्वच्छता क्षेत्र भी शामिल है
- कर्मचारियों या अवकाश के समय के लिए एक छोटी कॉफी रसोई
**पार्किंग की सुविधाएँ**
संपत्ति में भवन के ठीक पास दो निजी पार्किंग स्थान शामिल हैं।
इसके अतिरिक्त, शॉपिंग सेंटर के ठीक सामने ग्राहकों के लिए अनेक पार्किंग स्थान उपलब्ध हैं – पैदल आने वाले ग्राहकों और अधिक आवागमन के लिए एक स्पष्ट लाभ।
**स्थान**
यह संपत्ति गर्टरिंगेन के एक जीवंत स्थानीय आपूर्ति क्षेत्र में स्थित है। आसपास का क्षेत्र खुदरा व्यापार, सेवाओं और खानपान का अच्छा मिश्रण प्रस्तुत करता है। आवासीय क्षेत्रों तथा मुख्य सड़क की निकटता के कारण आपको लगातार पैदल यात्री आवागमन का लाभ मिलता है।
**निष्कर्ष**
अपने विशाल शीशे के अग्रभाग, लचीले कमरे के विभाजन और उत्कृष्ट पार्किंग तथा भंडारण सुविधाओं के कारण यह व्यावसायिक संपत्ति अनेक व्यावसायिक अवधारणाओं के लिए आदर्श परिस्थितियाँ प्रदान करती है। गर्टरिंगेन में अच्छी दृश्यता वाले और बहुउपयोगी स्थान की तलाश कर रहे उद्यमियों के लिए एक आकर्षक अवसर।
ऊर्जा प्रमाणपत्र - 487 kwh/m²xa, हीटिंग ऑयल, ऊर्जा आवश्यकता प्रमाणपत्र, 1976
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