| Kullanılabilir alan | 149 m² |
|---|
| Satış fiyatı | 215.000 € |
|---|---|
| Komisyon | 3,57% (3,57% inkl. 19% MwSt.) |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarGärtringen’in kalbinde çekici ticari gayrimenkul – küçük bir iş merkezinde çok amaçlı kullanılabilen mağaza alanı
Bu aydınlık mağaza alanı, Gärtringen’de küçük ve yoğun ziyaret edilen bir iş merkezinde yer almaktadır. Gayrimenkul; bahis bürosu, perakende satış, hizmet işletmeleri, ofis faaliyetleri veya uygulamaya yönelik konseptler için idealdir. Açık temel yerleşim ve esnek kullanılabilen çok sayıda oda sayesinde taşınmaz mükemmel tasarım olanakları sunmaktadır.
Giriş alanı ve satış alanı
Daha giriş alanında, 8 metreden geniş olağanüstü geniş bir vitrin cephesi dikkat çekmektedir. Bu cephe maksimum görünürlük, mükemmel reklam olanakları ve aydınlık, davetkâr bir atmosfer sağlar.
Burada çok amaçlı kullanılabilen geniş bir satış veya ofis alanı bulunmaktadır.
Zemin kattaki ek odalar
Ana alanın yanında, şu anda bir bölme duvarıyla ayrılmış ve kolayca kaldırılabilen başka bir oda bulunmaktadır; harika bir alan rezervi!
Arka tarafta bulunan bir ofis ve ayrı bir arka giriş, müşteri ve personel alanlarının ideal şekilde ayrılmasını sağlar. Buradan bir merdiven doğrudan bodrum kata inmektedir.
Bodrum kat – çok amaçlı kullanılabilen alanlar
Bodrum katta depo, ofis genişletmesi veya eğitim/çalışma odaları olarak mükemmel şekilde kullanılabilecek birkaç geniş oda bulunmaktadır:
- Çok amaçlı kullanım imkânı sunan özellikle büyük bir oda
- Bunlardan biri sıhhi alan olmak üzere iki oda daha
- Personel veya mola zamanları için küçük bir kahve mutfağı
**Park olanakları**
Taşınmaza binanın hemen yanında bulunan iki özel park yeri dahildir.
Ayrıca iş merkezinin hemen önünde çok sayıda müşteri park yeri bulunmaktadır – yaya müşteriler ve yüksek ziyaretçi yoğunluğu için açık bir avantaj.
**Konum**
Taşınmaz, Gärtringen’in canlı bir günlük ihtiyaçlar bölgesinde bulunmaktadır. Çevre; perakende, hizmet ve gastronomi alanlarının iyi bir karışımıyla öne çıkmaktadır. Konut bölgelerine ve ana caddeye yakınlığı sayesinde sürekli bir yaya trafiğinden yararlanırsınız.
**Sonuç**
Bu ticari gayrimenkul; geniş vitrin cepheleri, esnek oda düzeni ve mükemmel park ve depolama koşulları sayesinde çok sayıda işletme konsepti için ideal şartlar sunmaktadır. Gärtringen’de görünürlüğü yüksek ve çok amaçlı kullanılabilen bir konum arayan girişimciler için cazip bir fırsat.
Enerji belgesi - 487 kwh/m²xa, kalorifer yakıtı, İhtiyaç belgesi, 1976
İletişim
Info@Immopointeurope.de Tel 0160 7988336
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
