Lokal handlowy – biuro – gabinet – zakłady sportowe itp. w najlepszej lokalizacji w Gärtringen

Najważniejsze informacje

Cena zakupu i koszty

O tej posiadłości

Atrakcyjny obiekt komercyjny w sercu Gärtringen – wszechstronnie wykorzystywany lokal handlowy w małym centrum handlowym

Ten jasny lokal handlowy znajduje się w małym, dobrze uczęszczanym centrum handlowym w Gärtringen. Nieruchomość idealnie nadaje się na punkt bukmacherski, handel detaliczny, działalność usługową, biuro lub koncepcje związane z prowadzeniem gabinetu. Dzięki otwartej strukturze i kilku elastycznie wykorzystywanym pomieszczeniom obiekt oferuje doskonałe możliwości aranżacyjne.

Strefa wejściowa i powierzchnia sprzedażowa
Już strefa wejściowa zachwyca wyjątkowo dużą witryną o szerokości ponad 8 metrów. Zapewnia ona maksymalną widoczność, doskonałe możliwości reklamowe oraz jasną, przyjazną atmosferę.
Znajduje się tu przestronne pomieszczenie sprzedażowe lub biurowe, które można wykorzystywać na wiele sposobów.

Pomieszczenia dodatkowe na parterze
Obok głównej części znajduje się kolejne pomieszczenie, obecnie oddzielone ścianką działową, którą można łatwo usunąć – wspaniała rezerwa powierzchni!

Znajdujące się za nim pomieszczenie biurowe oraz oddzielne tylne wejście umożliwiają optymalne rozdzielenie strefy klientów i pracowników. Stąd schody prowadzą bezpośrednio do piwnicy.

Piwnica – wszechstronnie wykorzystywane powierzchnie
W piwnicy znajduje się kilka przestronnych pomieszczeń, które doskonale można wykorzystać jako magazyn, rozszerzenie biura lub pomieszczenia treningowe/robocze:
- Szczególnie duże pomieszczenie o wszechstronnych możliwościach wykorzystania
- Dwa kolejne pomieszczenia, w tym strefa sanitarna
- Mały aneks kawowy dla pracowników lub na przerwy

**Możliwości parkowania**
Do obiektu należą dwa własne miejsca parkingowe bezpośrednio przy budynku.
Ponadto bezpośrednio przed centrum handlowym dostępnych jest wiele miejsc parkingowych dla klientów – to wyraźna zaleta dla klientów przechodzących z ulicy i przy dużym natężeniu ruchu.

**Lokalizacja**
Obiekt znajduje się w tętniącej życiem strefie zaopatrzenia lokalnego w Gärtringen. Okolica wyróżnia się dobrym połączeniem handlu detalicznego, usług i gastronomii. Dzięki bliskości terenów mieszkaniowych oraz głównej ulicy można tu liczyć na stały ruch pieszy.

**Podsumowanie**
Ten obiekt komercyjny dzięki dużym witrynom, elastycznemu układowi pomieszczeń oraz doskonałym warunkom parkowania i magazynowania zapewnia idealne warunki dla licznych koncepcji biznesowych. Atrakcyjna okazja dla przedsiębiorców poszukujących dobrze widocznej i wszechstronnej lokalizacji w Gärtringen.

Świadectwo energetyczne - 487 kwh/m²xa, olej opałowy, Świadectwo charakterystyki energetycznej na podstawie zapotrzebowania, 1976
Kontakt
Info@Immopointeurope.de Tel 0160 7988336

Lokalizacja