Hauseingang mit Balkon
Wohnzimmer
Bad
Dusche
Flur
Schlafzimmer
Waschraum mit Lüftung
Waschraum
Garderobe
Garten
Vorderansicht
Terrasse
ZimmerNr2
Küche vom Vormieter
Küche vom Vormieter
Küche vom Vormieter
Grundriss
| Tipo di | Appartamento con terrazza |
|---|---|
| Piano terra | 0 |
| Superficie di soggiorno ca. | 97 m² |
| Anno costruito | 2023 |
| Camere da letto | 2 |
| Disponibile da | 01.12.2026 |
|---|---|
| stanze | 3 |
| Bagni | 1 |
| Riscaldamento | Riscaldamento a pavimento |
| Posti auto | 1 |
|---|---|
| Condizione | Come nuovo |
| Pavimenti nell'edificio | 2 |
| Affitto escluse le spese | 1250 € |
|---|---|
| Servizio di assistenza | 200 € |
| Totale affitto | 1450 € |
| Deposito | 3750€ |
| Prezzo per m2 | 14,95 €/m² |
Questo appartamento di alta qualità al piano rialzato è la più grande delle due unità di un edificio di nuova costruzione nella tranquilla Neuwiedermuß, un piccolo paese ai margini del distretto Main-Kinzig. Su 97 m² vi aspettano una posizione tranquilla ai margini dei campi, un balcone sul lato anteriore e una terrazza con un piccolo giardino privato sul retro: ideale per chi desidera vivere sia dentro che fuori.
L’appartamento è dotato di ventilazione controllata degli ambienti, riscaldamento a pompa di calore, funzioni Smarthome KNX e videocitofono. È possibile controllare da remoto tapparelle, riscaldamento e illuminazione dell’appartamento. Su richiesta è possibile predisporre un allacciamento privato alla fibra ottica.
Abitiamo noi stessi accanto e siamo felici della presenza di bambini nel vicinato: le piccole famiglie sono espressamente benvenute da noi.
Al momento è possibile visitare l’appartamento solo in misura limitata, poiché è ancora abitato. Si prega di utilizzare la vista a 360 gradi.
Interessati?
Contattateci volentieri con un messaggio, indicando nome e cognome, numero delle persone che si trasferiranno e qualche parola su di voi. Per la candidatura necessitiamo inoltre di informazioni sull’attuale rapporto di lavoro, delle ultime tre buste paga, nonché di un’autodichiarazione e di una visura Schufa.
La cucina componibile installata non fa parte della locazione, ma può essere rilevata dall’inquilino precedente dietro pagamento di un indennizzo.
L’appartamento offre un’ampia zona giorno e pranzo luminosa, con cucina adiacente esposta a sud. Le finestre a tutta altezza affacciate sul balcone sud garantiscono molta luce; alcune finestre sono già dotate di zanzariere di alta qualità.
Una lavanderia con impianto di ventilazione integrato garantisce comfort: l’impianto utilizza il calore dell’aria di scarico proveniente dal soggiorno e dal bagno per contribuire alla produzione di acqua calda.
Accanto si trova una cabina armadio accessibile, di fronte alla quale è situato il bagno. La cameretta/ufficio domestico e la camera da letto dispongono ciascuna di un accesso diretto alla terrazza e al giardino. All’appartamento appartiene anche una cantina.
La cucina componibile installata non è inclusa nella locazione, ma può essere rilevata dall’inquilino precedente dietro pagamento di un indennizzo.
Distribuzione:
Appartamento di 88 m², balcone di 7,5 m², terrazza di 30 m², oltre a giardino e cantina
Giardino:
Il giardino offre una superficie erbosa e aiuole rialzate da personalizzare. Gli animali domestici sono ammessi previo accordo, purché ben educati. Le famiglie sono da noi molto benvenute.
Requisiti:
Il locatore richiede un’assicurazione di responsabilità civile che copra i danni all’abitazione.
Nella vista a 360° è possibile navigare attraverso l’appartamento utilizzando i simboli blu sul pavimento.
La tua destinazione va a Google Maps solo quando si invia il modulo. TraumImmo non memorizza né lo registra.
Neuwiedermuß appartiene al comune di Ronneburg, insieme alle altre località di Hüttengesäß e Altwiedermus. Il castello di Ronneburg domina e sorveglia Alt- e Neuwiedermuß ed è raggiungibile a piedi. La casa si trova ai margini dei campi, su un pendio. La scuola primaria, la scuola dell’infanzia e le possibilità di acquisto si trovano nel paese vicino; le scuole superiori di Langenselbold e Büdingen sono tutte facilmente raggiungibili con gli autobus RMV. L’autobus espresso X95 porta i passeggeri da Neuwiedermuß a Francoforte in poco meno di un’ora. L’autostrada A45 dista 6-8 km.
Il piccolo teatro Gackeleia, ai piedi del castello di Ronneburg, offre ogni anno un programma variegato. Sul posto sono presenti numerose associazioni e iniziative attive.
