Hauseingang mit Balkon
Wohnzimmer
Bad
Dusche
Flur
Schlafzimmer
Waschraum mit Lüftung
Waschraum
Garderobe
Garten
Vorderansicht
Terrasse
ZimmerNr2
Küche vom Vormieter
Küche vom Vormieter
Küche vom Vormieter
Grundriss
| Тип | Плоская с террасой |
|---|---|
| Этаж | 0 |
| Жилая площадь, ок. | 97 m² |
| Год построен | 2023 |
| Спальни | 2 |
| Доступно с | 01.12.2026 |
|---|---|
| Комнаты | 3 |
| Ванные комнаты | 1 |
| нагревание | Подпольное отопление |
| Парковочные места | 1 |
|---|---|
| Состояние | Как новый |
| Полы в здании | 2 |
| Аренда без коммунальных расходов | 1250 € |
|---|---|
| Коммунальные расходы | 200 € |
| Общая сумма арендной платы | 1450 € |
| депозит | 3750€ |
| Цена за м² | 14,95 €/m² |
Эта качественная квартира на высоком первом этаже — большая из двух квартир в новом здании в тихом Нойвидермуссе, небольшой деревне на окраине района Майн-Кинциг. На площади 97 м² вас ждут спокойное расположение у полей, балкон с фасадной стороны, а также терраса с небольшим собственным садом с тыльной стороны — идеально для тех, кто хочет жить как в помещении, так и на открытом воздухе.
Квартира оснащена системой контролируемой вентиляции жилых помещений, отоплением с тепловым насосом, функциями KNX «умного дома» и видеодомофоном. Вы можете удалённо управлять рольставнями, отоплением и освещением квартиры. По желанию возможно подключение собственного оптоволоконного соединения.
Мы сами живём по соседству и рады детям в округе — небольшие семьи у нас особенно приветствуются.
В настоящее время осмотр квартиры возможен лишь в ограниченном объёме, поскольку в ней ещё проживают жильцы. Пожалуйста, воспользуйтесь панорамным обзором на 360 градусов.
Заинтересовались?
Напишите нам — укажите полное имя, количество въезжающих и несколько слов о себе. Для подачи заявки нам также понадобятся сведения о текущих трудовых отношениях, последние три расчётных листка по заработной плате, а также анкета о личных данных и справка Schufa.
Встроенная кухонная мебель не входит в аренду, однако её можно приобрести у предыдущего арендатора за компенсационную выплату.
Квартира располагает большой, наполненной светом жилой зоной с обеденной частью и примыкающей кухней, ориентированной на юг. Окна от пола до потолка, выходящие на южный балкон, обеспечивают много света; отдельные окна уже оснащены высококачественными москитными сетками.
Постирочная со встроенной вентиляционной установкой обеспечивает комфорт: установка использует тепло вытяжного воздуха из гостиной и ванной для поддержки приготовления горячей воды.
Рядом находится гардеробная, в которую можно войти, напротив расположена ванная комната. Детская/комната для домашнего офиса и спальня имеют каждая отдельный выход на террасу и в сад. К квартире также относится подвальное помещение.
Встроенная кухонная линия не входит в аренду, однако может быть принята от предыдущего арендатора за компенсационную выплату.
Планировка:
88 м² квартира, 7,5 м² балкон, 30 м² терраса, а также сад и подвальное помещение
Сад:
В саду есть газон и высокие грядки для обустройства по собственному вкусу. Домашние животные разрешены по договорённости, если они хорошо воспитаны. Мы очень рады семьям.
Условия:
Арендодатель требует наличия страхования гражданской ответственности, покрывающего ущерб дому.
В режиме просмотра 360° вы можете перемещаться по квартире с помощью синих символов на полу.
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
Нойвидермусс относится к муниципалитету Роннебург, в который также входят населённые пункты Хюттенгезэс и Альтвидермус. Замок Роннебург возвышается над Альт- и Нойвидермуссом и охраняет их; до него можно дойти пешком. Дом находится на окраине поля, на склоне. Начальная школа, детский сад и магазины расположены в соседнем населённом пункте, а до средних школ в Лангэнзельбольде и Бюдингене можно легко добраться на автобусах RMV. Скоростной автобус X95 доставляет пассажиров из Нойвидермусса во Франкфурт менее чем за час. Автомагистраль A45 находится в 6–8 км.
Театр малых форм Gackeleia у подножия Роннебурга каждый год предлагает разнообразную программу. Здесь действует множество активных объединений и инициатив.
