Wohnzimmer
OG Schlafzimmer
OG Schlafzimmer
OG Bad
OG Schlafzimmer
KG Wohnzimmer
KG Wohnzimmer
KG Schafzimmer
KG WC
Erdgeschoss
Kellergeschoss
Obergeschoss
| Tipo di | Casa bifamiliare |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 170 m² |
| Anno costruito | 2024 |
| Camere da letto | 5 |
| Disponibile da | 01.09.2026 |
|---|---|
| stanze | 6 |
| Bagni | 3 |
| Riscaldamento | Riscaldamento a pavimento |
| Superficie di trama | 508 m² |
|---|---|
| Posti auto | 2 |
| Condizione | Prima occupazione |
| Pavimenti nell'edificio | 2 |
| Affitto escluse le spese | 3100 € |
|---|---|
| Deposito | 9300€ |
| Prezzo per m2 | 18,24 €/m² |
Casa bifamiliare moderna con appartamento separato, giardino & A+ a Blankenfelde-Mahlow
Ampio spazio abitativo con molta privacy e possibilità di utilizzo flessibili
Questa casa bifamiliare di alta qualità, costruita nel 2024, è di prima occupazione e offre circa 170 m² di superficie abitabile, molto spazio per famiglie, nuclei familiari multigenerazionali o per combinare abitazione e lavoro.
Un elemento di particolare rilievo è l’appartamento separato di circa 50 m² con ingresso indipendente. Ciò offre molteplici possibilità di utilizzo, ad esempio per figli adulti, genitori, au pair, ospiti o come area separata di lavoro e abitazione.
La casa dispone di un giardino privato, una terrazza, cinque camere da letto, tre bagni e due posti auto.
Piano terra:
- Al piano terra si trova l’ampia zona giorno e pranzo con accesso diretto alla terrazza e al giardino.
- La cucina a vista offre spazio sufficiente e la possibilità di integrare un’isola cucina.
- Inoltre, al piano terra si trovano un bagno per gli ospiti con doccia e una pratica zona lavanderia e di servizio.
Piano superiore:
- Al piano superiore sono disponibili tre camere da letto luminose.
- Il moderno bagno familiare è dotato di vasca e doccia a filo pavimento.
Appartamento separato:
- L’appartamento separato di circa 50 m² dispone di un ingresso indipendente e offre quindi una piacevole separazione degli spazi.
È composto da:
- zona giorno e pranzo con predisposizioni per la cucina
- 2 camere da letto
- bagno con doccia privato
- ingresso separato
L’appartamento separato è ideale per abitazioni multigenerazionali, figli adulti, au pair, ospiti o home office.
Abitare ad alta efficienza energetica:
- La casa risponde ai moderni standard energetici e dispone della classe di efficienza energetica A+.
- Il riscaldamento avviene tramite una moderna pompa di calore aria/acqua in combinazione con il riscaldamento a pavimento. Inoltre,
- i tripli vetri e le tapparelle elettriche garantiscono un comfort abitativo contemporaneo.
Si tratta di una locazione classica senza costi accessori forfettari.
Gli inquilini stipulano autonomamente i contratti necessari per i rispettivi servizi di fornitura con i fornitori competenti e regolano direttamente con questi ultimi i relativi costi.
Ne deriva una separazione chiara e trasparente tra il canone di locazione al netto delle spese e i costi individuali di consumo e fornitura a carico dell’inquilino.
La tua destinazione va a Google Maps solo quando si invia il modulo. TraumImmo non memorizza né lo registra.
Posizione attraente a sud di Berlino
L’immobile si trova a Blankenfelde-Mahlow, una zona residenziale attraente a sud di Berlino.
La S-Bahn è raggiungibile in circa 10 minuti a piedi. Secondo le indicazioni relative all’immobile, Potsdamer Platz è raggiungibile in circa 25 minuti e l’aeroporto BER in circa 15–20 minuti.
Scuole, asili, medici e possibilità di acquisto si trovano nelle immediate vicinanze. Boschi, piste ciclabili e il lago Rangsdorfer See offrono ulteriori possibilità per il tempo libero e il relax.
