Wohnzimmer
OG Schlafzimmer
OG Schlafzimmer
OG Bad
OG Schlafzimmer
KG Wohnzimmer
KG Wohnzimmer
KG Schafzimmer
KG WC
Erdgeschoss
Kellergeschoss
Obergeschoss
| Тип | Полуотдельный дом |
|---|---|
| Жилая площадь, ок. | 170 m² |
| Год построен | 2024 |
| Спальни | 5 |
| Доступно с | 01.09.2026 |
|---|---|
| Комнаты | 6 |
| Ванные комнаты | 3 |
| нагревание | Подпольное отопление |
| Участок | 508 m² |
|---|---|
| Парковочные места | 2 |
| Состояние | Первая заполняемость |
| Полы в здании | 2 |
| Аренда без коммунальных расходов | 3100 € |
|---|---|
| депозит | 9300€ |
| Цена за м² | 18,24 €/m² |
Современная половина двухквартирного дома с отдельной квартирой, садом и классом энергоэффективности A+ в Бланкенфельде-Мало
Просторное жильё с большой приватностью и гибкими возможностями использования
Эта высококачественная половина двухквартирного дома, построенная в 2024 году, предлагается для первого заселения и располагает жилой площадью около 170 м² — достаточно места для семей, проживания нескольких поколений или совмещения жилья и работы.
Особой изюминкой является отдельная квартира площадью около 50 м² с собственным входом. Это открывает разнообразные возможности использования — например, для взрослых детей, родителей, помощницы по хозяйству, гостей или как отдельной рабочей и жилой зоны.
В доме есть собственный сад, терраса, пять спален, три ванные комнаты и два парковочных места.
Первый этаж:
- На первом этаже расположена просторная гостиная и столовая с прямым выходом на террасу и в сад.
- Открытая кухня предлагает достаточно места и возможность установки кухонного острова.
- Кроме того, на первом этаже находятся гостевая душевая и практичная хозяйственная зона.
Верхний этаж:
- На верхнем этаже имеются три светлые спальни.
- Современная семейная ванная комната оборудована ванной и душем без порога.
Отдельная квартира:
- Квартира площадью около 50 м² имеет собственный вход, обеспечивая приятное пространственное разделение.
Она состоит из:
- гостиной и столовой с кухонными коммуникациями
- 2 спален
- собственной душевой
- отдельного входа
Отдельная квартира прекрасно подходит для проживания нескольких поколений, взрослых детей, помощницы по хозяйству, гостей или работы из дома.
Энергоэффективное жильё:
- Дом соответствует современным энергетическим стандартам и имеет класс энергоэффективности A+.
- Отопление осуществляется с помощью современного теплового насоса «воздух–вода» в сочетании с напольным отоплением. Дополнительно
- тройное остекление и электрические рольставни обеспечивают современный уровень комфорта.
Речь идет о классической аренде без фиксированной платы за коммунальные услуги.
Арендаторы самостоятельно заключают необходимые договоры на соответствующие коммунальные услуги с соответствующими поставщиками и напрямую рассчитываются с ними.
Таким образом, существует четкое и прозрачное разделение между базовой арендной платой без учета коммунальных услуг и индивидуальными расходами на потребление и коммунальные услуги, которые несет арендатор.
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
Привлекательное расположение к югу от Берлина
Объект недвижимости находится в Бланкенфельде-Малоу, привлекательном жилом районе к югу от Берлина.
До городской электрички можно добраться примерно за 10 минут пешком. Согласно данным объекта, до Потсдамской площади можно добраться примерно за 25 минут, до аэропорта BER — примерно за 15–20 минут.
Школы, детские сады, врачи и магазины находятся в непосредственной близости. Леса, велосипедные дорожки и озеро Рангсдорфер-Зе предоставляют дополнительные возможности для отдыха и досуга.
