Nowoczesny dom z 6 pokojami, oddzielnym mieszkaniem, ogrodem i klasą energetyczną A+

Najważniejsze informacje

Czynsz i koszty eksploatacyjne

O tym domu.

Nowoczesny dom bliźniaczy z mieszkaniem dodatkowym, ogrodem i klasą energetyczną A+ w Blankenfelde-Mahlow
Przestronne mieszkanie z dużą prywatnością i elastycznymi możliwościami użytkowania

Ten wysokiej jakości dom bliźniaczy, wybudowany w 2024 roku, jest oferowany jako pierwszy najem i zapewnia na powierzchni mieszkalnej ok. 170 m² dużo miejsca dla rodzin, gospodarstw wielopokoleniowych lub do połączenia mieszkania z pracą.

Szczególną atrakcją jest oddzielne mieszkanie dodatkowe o powierzchni ok. 50 m² z osobnym wejściem. Otwiera to różnorodne możliwości użytkowania – na przykład dla dorosłych dzieci, rodziców, au pair, gości lub jako oddzielna przestrzeń do pracy i mieszkania.

Dom dysponuje prywatnym ogrodem, tarasem, pięcioma sypialniami, trzema łazienkami i dwoma miejscami parkingowymi.

Osprzęt i funkcje, jak opisano

Parter:
- Na parterze znajduje się przestronny salon z jadalnią, z bezpośrednim dostępem do tarasu i ogrodu.
- Otwarta kuchnia oferuje wystarczająco dużo miejsca oraz możliwość zamontowania wyspy kuchennej.
- Ponadto na parterze znajdują się łazienka dla gości z prysznicem oraz praktyczne pomieszczenie gospodarcze.

Piętro:
- Na piętrze znajdują się trzy jasne sypialnie.
- Nowoczesna łazienka rodzinna jest wyposażona w wannę oraz prysznic bez brodzika.


Oddzielne mieszkanie dodatkowe:
- Mieszkanie dodatkowe o powierzchni ok. 50 m² ma własne wejście, zapewniające komfortowe oddzielenie przestrzeni.
Składa się z:
- salonu z jadalnią i przyłączami kuchennymi
- 2 sypialni
- własnej łazienki z prysznicem
- oddzielnego wejścia

Mieszkanie dodatkowe doskonale nadaje się do zamieszkania wielopokoleniowego, dla dorosłych dzieci, au pair, gości lub jako biuro domowe.

Energooszczędne mieszkanie:
- Dom spełnia nowoczesne standardy energetyczne i posiada klasę efektywności energetycznej A+.
- Ogrzewanie zapewnia nowoczesna powietrzna pompa ciepła powietrze/woda w połączeniu z ogrzewaniem podłogowym. Dodatkowo komfort mieszkania zapewniają
- potrójne szyby oraz elektryczne rolety.

Inne

Jest to klasyczny najem bez ryczałtowych opłat dodatkowych.

Najemcy samodzielnie zawierają wymagane umowy dotyczące poszczególnych usług zaopatrzeniowych z odpowiednimi dostawcami i rozliczają je bezpośrednio z dostawcami.

Dzięki temu zachowany jest jasny i przejrzysty podział między czynszem podstawowym a kosztami zużycia i zaopatrzenia ponoszonymi indywidualnie przez najemcę.

Lokalizacja

Szczegóły lokalizacji

Atrakcyjna lokalizacja na południe od Berlina

Nieruchomość znajduje się w Blankenfelde-Mahlow, atrakcyjnej lokalizacji mieszkaniowej na południe od Berlina.

Do kolei miejskiej S-Bahn można dotrzeć w około 10 minut pieszo. Według informacji dotyczących obiektu do Potsdamer Platz można dotrzeć w około 25 minut, a na lotnisko BER w około 15–20 minut.

Szkoły, przedszkola, lekarze i sklepy znajdują się w najbliższej okolicy. Lasy, ścieżki rowerowe i jezioro Rangsdorfer See oferują dodatkowe możliwości spędzania wolnego czasu i wypoczynku.