| Tipo di | Casa bifamiliare |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 125 m² |
| Camere da letto | 4 |
| stanze | 5 |
|---|---|
| Bagni | 2 |
| Superficie di trama | 359 m² |
|---|
| Prezzo di acquisto | 647.700 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 5.181,60 €/m² |
| Commissione | 3,57% |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoUna casa non deve avere un aspetto spettacolare per funzionare in modo eccezionale. A volte sono piuttosto le cose che migliorano ogni singola giornata: spazio sufficiente per la famiglia, un giardino privato, un’ampia terrazza coperta, locali aggiuntivi per hobby e momenti di privacy – e una zona residenziale in cui i bambini possono ancora giocare spontaneamente all’aperto.
Queste sono esattamente le qualità riunite in questa casa bifamiliare nella Holsteinstraße a Kaarst-Vorst.
La casa, costruita intorno al 1975, sorge su un terreno di circa 359 m² e offre, con circa 125 m² di superficie abitabile, una mansarda ulteriormente ampliata con circa 22 m² di superficie utile di qualità superiore, nonché un piano interrato completo, una disponibilità di spazi che va ben oltre il solo dato della superficie abitabile.
La casa è quindi ideale per famiglie che pensano al lungo termine e cercano spazio sufficiente per le diverse fasi della vita.
Già il piano terra è stato concepito coerentemente per la vita quotidiana della famiglia. Qui si trovano gli ambienti abitativi centrali con collegamento diretto all’esterno. Nei mesi più caldi, il giardino estende la vita all’aperto e offre spazio tanto ai bambini quanto agli adulti che, dopo il lavoro, cercano tranquillità e privacy.
Particolarmente interessante è l’ampia terrazza coperta. Crea un passaggio protetto tra la casa e il giardino e consente di utilizzare l’area esterna per un periodo dell’anno significativamente più lungo rispetto a una classica terrazza aperta. Colazione all’aperto, serata barbecue con gli amici o un luogo protetto in una calda sera d’estate: qui nasce un secondo soggiorno nel verde.
Al piano superiore prosegue il progetto degli spazi pensato per la famiglia. Oltre alle camere da letto private e agli ambienti per il ritiro, qui si trova il bagno.
Un notevole valore aggiunto è inoltre rappresentato dalla mansarda ampliata. Circa 22 m² di superficie utile di qualità superiore ampliano ulteriormente le possibilità di utilizzo della casa. Che si tratti di hobby, privacy, lavoro o spazio aggiuntivo per riporre oggetti, questa superficie crea riserve che nella vita quotidiana di una famiglia diventano rapidamente indispensabili.
Si aggiunge il piano interrato completo. In questo modo provviste, accessori per biciclette, oggetti stagionali, attrezzi o attrezzature per hobby non devono essere sistemati a discapito degli effettivi ambienti abitativi.
Anche il garage si trova direttamente presso la casa e completa il funzionale progetto complessivo.
Il risultato è un immobile la cui qualità non deriva soltanto dache può essere dedotto da un singolo numero:
Circa 125 m² di superficie abitabile si aggiungono a ulteriore superficie nel sottotetto, un seminterrato completo, un garage, un giardino e una terrazza coperta.
È proprio qui che risiede il punto di forza di questa casa.
Oggi offre una casa funzionale e, allo stesso tempo, spazio sufficiente per adattarla nel corso degli anni alle esigenze personali e ai cambiamenti di una famiglia.
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