Grundriss
| Tipo di | Appartamento |
|---|---|
| Piano terra | 1 |
| Superficie di soggiorno ca. | 84 m² |
| Anno costruito | 1963 |
| Camere da letto | 2 |
| Disponibile da | 01.03.2027 |
|---|---|
| stanze | 3 |
| Bagni | 1 |
| Riscaldamento | Riscaldamento a pavimento |
| Tipo di carburante | Gas gas |
| Condizione | Prima occupazione dopo il risanamento |
|---|---|
| Pavimenti nell'edificio | 1 |
| Superficie del pavimento | 9 m² |
| Costi di riscaldamento inclusi nel costo del servizio | No. |
| Affitto escluse le spese | 924 € |
|---|---|
| Servizio di assistenza | 206 € |
| Costi di riscaldamento | 73 € |
| Totale affitto | 1203 € |
| Deposito | 2272€ |
| Prezzo per m2 | 14,32 €/m² |
L’edificio in Jägerstraße è attualmente sottoposto a un’importante ristrutturazione e riconversione. Al piano terra sarà realizzato un nuovo asilo nido; al 1° piano superiore, nell’ambito dei lavori di ristrutturazione, saranno creati due appartamenti in affitto. Dalle zone giorno la vista spazia sul tetto verde dell’asilo nido e, a nord, sul verde del parco del quartiere adiacente.
Qui viene proposto un luminoso appartamento di 3 locali, ben distribuito, con circa 84 m² di superficie abitabile.
Accessibile tramite un corridoio centrale con un’ampia nicchia guardaroba, l’appartamento è suddiviso in un’ampia zona soggiorno/pranzo di circa 33 m² con cucina a vista, due camere da letto separate di circa 13 e 16 m² rispettivamente, nonché un ampio bagno finestrato con doccia a filo pavimento e vasca. Essendo un appartamento d’angolo, è esposto su tre lati e riceve luce naturale durante tutto il giorno grazie alle numerose e ampie finestre presenti su ben tre facciate. La pratica distribuzione degli spazi è adatta sia a coppie sia a piccole famiglie.
- Prima occupazione dopo la ristrutturazione
- Riscaldamento a pavimento in tutto l’appartamento
- Bagno finestrato con sanitari di alta qualità / ceramiche di marca, doccia a filo pavimento e vasca
- Attacchi per la lavatrice in bagno; è inoltre disponibile una lavanderia comune in cantina
- Ampia zona soggiorno/pranzo open space
- Due camere da letto separate, utilizzabili anche come ufficio domestico o camera per gli ospiti
- Ampio ingresso con spaziosa nicchia guardaroba
- Posto auto di proprietà
- Cantina di proprietà
L’attestato di prestazione energetica sarà disponibile in occasione della visita.
Per ulteriori informazioni o per fissare una visita, potete contattarci in qualsiasi momento via e-mail.
Attendiamo la vostra richiesta e vi risponderemo al più presto.
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L’appartamento si trova in posizione centrale a Lünen-Süd, con negozi per le necessità quotidiane, medici e farmacie nelle immediate vicinanze. Anche scuole e asili nido sono raggiungibili a piedi. Dal punto di vista dei trasporti, la posizione beneficia della vicina uscita sulla A2 e di buoni collegamenti in autobus e treno in direzione di Dortmund e Münster. Il canale Datteln-Hamm e il vicino lago Horstmarer See offrono piacevoli opportunità di svago.
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