| Superficie di soggiorno ca. | 262 m² |
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| stanze | 9 |
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| Superficie di trama | 1832 m² |
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| Prezzo di acquisto | 299.000 € |
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| Prezzo per m2 | 1.141,22 €/m² |
| Commissione | 3,57% (3,57 % inkl. MwSt. durch Abwälzung, siehe sonstige Angaben) |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoQuesta affascinante e spaziosa casa di campagna in posizione attraente coniuga una vita idilliaca con possibilità di utilizzo flessibili e molto spazio per tutta la famiglia.
L'imponente edificio in mattoni comprende una superficie abitabile di circa 264 mq ed è suddiviso in due unità abitative separate. L'unità inferiore al piano terra è accessibile sia dall'ingresso sul lato strada sia da quello posteriore. L'unità superiore nel sottotetto è accessibile dall'ingresso posteriore.
Entrambe le aree d'ingresso dispongono di un accogliente portico che offre una vista protetta sulla proprietà. Grazie alla suddivisione in due unità abitative separate e molto spaziose, l'immobile è ideale come casa per più generazioni, per una locazione parziale o per coniugare armoniosamente abitazione e lavoro sotto lo stesso tetto. Entrambe le unità offrono numerose stanze utilizzabili in modo flessibile, così che ogni membro della famiglia possa trovare qui il proprio rifugio.
Il sottotetto è stato completamente ampliato nel 1998 e, contestualmente, è stato rinnovato l'intero tetto. Grazie agli abbaini elegantemente integrati, gli ambienti risultano luminosi e accoglienti. Il cuore di questo piano è l'ampio soggiorno inondato di luce, che grazie alle grandi vetrate offre una fantastica vista sui dintorni. Una cucina componibile ben tenuta, un'accogliente camera da letto, una zona lavoro separata, un confortevole bagno con luce naturale e vasca, nonché altre due stanze completano l'eccellente offerta degli ambienti di questo piano.
Le unità sono servite ciascuna da un impianto di riscaldamento, rispettivamente degli anni 2021 e 2023.
Gli ambienti del piano terra, nel frattempo invecchiati, necessitano di un ammodernamento tecnico e di una ristrutturazione. Ciò offre il potenziale per realizzare le proprie idee e portare l'unità a uno standard contemporaneo.
La proprietà offre una superficie di 1.832 mq. Qui avete la possibilità di un'ulteriore edificazione oppure, in alternativa, la libertà di utilizzarla come ampia area esterna. Che sia come sicuro paradiso giochi per i bambini, produttivo orto o verde oasi di benessere. L'area esterna è completata da un accesso carrabile pavimentato, due carport e due garage, che offrono comode possibilità di parcheggio direttamente presso la casa. È presente un parziale seminterrato.
Un solido edificio accessorio e ulteriori possibilità di deposito garantiscono inoltre ampio spazio per hobby, attrezzi da giardino o la Realizzazione di un laboratorio privato.
Un immobile solido e versatile sotto ogni punto di vista, che lascia ampio spazio ai sogni abitativi personali.
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445.000 € Casa bifamiliare con fienile e superficie commerciale - senza provvigione per l’acquirente19288 Weselsdorf– Weselsdorf
435.000 € Abitare storico nel cuore di Ludwigslust19288 Ludwigslust– Ludwigslust
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