| Tipo di | Piano superiore pianeggiante |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 64 m² |
| Camere da letto | 1 |
| stanze | 3 |
|---|---|
| Bagni | 1 |
| Prezzo di acquisto | 299.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 4.690,93 €/m² |
| Commissione | nessuna commissione per gli acquirenti |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoQuesto appartamento si trova all’ultimo piano mansardato e fa parte di una casa del 1958, che nel 2026 è stata smantellata fino alla muratura e ricostruita. È rimasta la struttura solida. Sono nuovi il tetto, la facciata, le finestre, tutti gli impianti e ogni conduttura dell’edificio.
Sono stati realizzati tre appartamenti di proprietà.
L’appartamento si trova all’ultimo piano mansardato e misura circa 64 metri quadrati. Dal corridoio si accede a tre stanze: un soggiorno con accesso al balcone, una camera da letto e una terza stanza adatta come camera per bambini, degli ospiti o studio. La cucina è un ambiente separato con accesso al balcone e non un angolo integrato nella zona giorno. Il bagno, con poco più di quattro metri quadrati, è il più grande della casa.
Le falde del tetto e gli abbaini conferiscono agli ambienti una configurazione che i due appartamenti inferiori non hanno. La superficie abitabile è stata calcolata secondo il regolamento sulle superfici abitative; le falde non sono quindi conteggiate laddove non possono essere conteggiate. Tutte e tre le stanze hanno superfici verticali delle pareti e finestre negli abbaini, permettendo di arredarle normalmente.
Nei locali abitabili è presente parquet, mentre cucina, corridoio e bagno hanno piastrelle di grande formato. Le porte interne sono nuove. Il bagno è stato completamente ricostruito, con doccia a filo pavimento e divisorio in vetro temperato, WC sospeso e rubinetteria di qualità di marca.
Il balcone si trova sul lato del giardino e misura circa 9,5 metri quadrati. Secondo il regolamento sulle superfici abitative, viene conteggiato per metà nella superficie abitabile. Da qui la vista si estende oltre i tetti vicini fino al verde. Sopra l’appartamento non c’è più nessuno e non si avvertono rumori da calpestio dall’alto.
Sono inoltre inclusi una cantina privata di circa 12 metri quadrati e un posto auto sulla proprietà. In cantina sono a disposizione di tutti i proprietari una lavanderia e un locale tecnico.
La cucina non è inclusa nella vendita.
Stato dell’immobile: primo utilizzo dopo la ristrutturazione
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299.000 € Appartamento mansardato con balcone e vista sul verde, nonché finanziamento KfW con un contributo di 30.000 euro54294 Trier– Zewen
299.000 € Appartamento di tre locali al primo piano con balcone e finanziamento KfW con contributo di 30.000 euro54294 Trier
299.000 € Appartamento di tre locali al primo piano con balcone e finanziamento KfW con contributo di 30.000 euro54294 Trier– Zewen
