| Type | Planchers plats |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 64 m² |
| Chambres | 1 |
| chambres | 3 |
|---|---|
| Salles de bains | 1 |
| Prix d'achat | 299.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 4 690,93 €/m² |
| Commission européenne | pas de commission pour les acheteurs |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesCet appartement se trouve au dernier étage et est situé dans une maison de 1958, qui a été déconstruite jusqu’à la maçonnerie puis reconstruite en 2026. Ce qui est resté, c’est la structure massive. Le toit, la façade, les fenêtres, toute la technique ainsi que chaque canalisation de la maison sont neufs.
Trois appartements en copropriété ont été créés.
L’appartement se trouve au dernier étage et offre environ 64 mètres carrés. Depuis le couloir, on accède à trois pièces : un séjour avec accès au balcon, une chambre et une troisième pièce pouvant servir de chambre d’enfant, de chambre d’amis ou de bureau. La cuisine est une pièce indépendante avec accès au balcon, et non une niche dans la pièce de séjour. Avec un peu plus de quatre mètres carrés, la salle de bains est la plus grande de la maison.
Les mansardes et les lucarnes donnent aux pièces une configuration que les deux appartements inférieurs n’ont pas. La surface habitable a été calculée conformément au décret allemand sur les surfaces habitables ; les parties mansardées n’ont donc pas été comptées là où elles ne doivent pas l’être. Les trois pièces disposent de surfaces murales verticales et de fenêtres dans des lucarnes, ce qui permet de les meubler normalement.
Les pièces de vie sont revêtues de parquet, tandis que la cuisine, le couloir et la salle de bains sont dotés de carrelage grand format. Les portes intérieures sont neuves. La salle de bains a été entièrement reconstruite, avec une douche de plain-pied et une séparation en verre véritable, des WC suspendus et une robinetterie de qualité de marque.
Le balcon se trouve côté jardin et mesure environ 9,5 mètres carrés. Il est pris en compte pour moitié dans la surface habitable, conformément au décret sur les surfaces habitables. D’ici, la vue s’étend au-dessus des toits voisins jusqu’aux espaces verts. Personne ne se trouve au-dessus de l’appartement et il n’y a donc pas de bruits de pas provenant de l’étage supérieur.
Un cellier privatif d’environ 12 mètres carrés au sous-sol ainsi qu’une place de stationnement sur la propriété sont inclus. Au sous-sol, une buanderie et un local technique sont à la disposition de tous les copropriétaires.
Une cuisine ne fait pas partie de la vente.
État du bien : première occupation après rénovation
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299.000 € Appartement au dernier étage avec balcon et vue sur la verdure, ainsi qu’un prêt KfW avec une subvention de 30.000 euros54294 Trier– Zewen
299.000 € Appartement de trois pièces au premier étage avec balcon ainsi qu’un prêt KfW avec une subvention de 30 000 euros54294 Trier
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