Grundriss
Wohnbereich
Schlafraum
Schlafraum
Detail Bad
Natursteinfliesen Bad
Bodenebene Dusche
| Tipo di | Piano superiore pianeggiante |
|---|---|
| Piano terra | 2 |
| Superficie di soggiorno ca. | 102 m² |
| Anno costruito | 1912 |
| Camere da letto | 2 |
| Disponibile da | 15.11.2026 |
|---|---|
| stanze | 3 |
| Bagni | 1 |
| Riscaldamento | Riscaldamento a pavimento |
| Posti auto | 2 |
|---|---|
| Condizione | Prima occupazione dopo il risanamento |
| Pavimenti nell'edificio | 3 |
| Costi di riscaldamento inclusi nel costo del servizio | No. |
| Affitto escluse le spese | 1345 € |
|---|---|
| Servizio di assistenza | 205 € |
| Costi di riscaldamento | 60 € |
| Totale affitto | 1610 € |
| Deposito | 1690€ |
| Prezzo per m2 | 15,78 €/m² |
Questa interessante proprietà «Zur Haltestelle» è una prima occupazione dopo la ristrutturazione completa secondo lo standard KFW40 di un edificio di 12 unità. Questo appartamento mansardato di 102 mq colpisce per la cucina-soggiorno open space e le finiture interne di pregio, con pavimento in parquet, riscaldamento a pavimento, impianto di ventilazione e cucina componibile, ed è pronto per essere abitato dal 15.11.2026. La zona giorno, con i suoi ambienti accoglienti e articolati, è uno spazio particolarmente suggestivo. Il balcone invita a rilassarsi e a godersi il sole, con una splendida vista sul Tromm e sulla valle del Weschnitz.
L’appartamento è stato completamente ristrutturato secondo lo standard KFW40 (prima occupazione dopo la ristrutturazione) ed è dotato di riscaldamento centralizzato a pavimento, pavimento in parquet, impianto di ventilazione e cucina componibile; il bagno è rifinito con materiali di pregio e pietra naturale. Il riscaldamento e la produzione di acqua calda sono garantiti da una pompa di calore aria/acqua.
Una parte dell’elettricità viene prodotta tramite un impianto fotovoltaico privato. La fornitura elettrica avviene nell’ambito di un modello di elettricità per inquilini. Un importo forfettario come acconto per i costi dell’elettricità è incluso nelle spese accessorie. Il conguaglio preciso viene effettuato una volta all’anno nell’ambito del rendiconto delle spese di gestione.
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La Bahnhofstraße 52 a Weiher si trova in una frazione di Mörlenbach, nella parte alta del paese, lungo il tracciato storico dell'ex ferrovia Überwaldbahn. A questo indirizzo si trova l'edificio completamente ristrutturato «Zur Haltestelle», il cui nome fa riferimento alla precedente fermata ferroviaria di Weiher.
Il centro abitato di Weiher, con la strada principale, dista solo pochi minuti a piedi.
Il centro di Mörlenbach dista circa 3 km, Weinheim circa 10–12 km.
910 € Prima occupazione dopo una ristrutturazione completa - appartamento di 3 locali di 65 mq con balcone69509 Mörlenbach - Weiher– Weiher
790 € Prima occupazione dopo ristrutturazione completa – appartamento indiv. di 54 m² con ingresso separato e ampia terrazza69509 Mörlenbach-Weiher
790 € Prima occupazione dopo una ristrutturazione completa - appartamento individuale di 54 m² con ingresso separato e ampia terrazza69509 Mörlenbach-Weiher– Weiher
