| Tipo di | Casa bifamiliare |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 176 m² |
| Anno costruito | 1995 |
| Camere da letto | 3 |
| Disponibile da | Da concordare |
|---|---|
| stanze | 5 |
| Bagni | 2 |
| Riscaldamento | Riscaldamento a pavimento |
| Tipo di carburante | Elettricità |
| Superficie di trama | 432 m² |
|---|---|
| Posti auto | 3 |
| Condizione | Moderno |
| Pavimenti nell'edificio | 3 |
| Superficie del pavimento | 12 m² |
| Prezzo di acquisto | 705.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 4.005,68 €/m² |
| Commissione | nessuna commissione per gli acquirenti |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoSono in vendita un attraente appartamento a maisonette con giardino e un appartamento mansardato in una metà di bifamiliare. Le due unità abitative offrono concetti abitativi diversi e aprono interessanti possibilità per utilizzatori propri e investitori.
La modalità di acquisto è flessibile: preferibilmente le due abitazioni vengono offerte insieme. In alternativa è possibile anche l'acquisto separato delle singole abitazioni come appartamenti di proprietà.
Alla casa appartengono un garage molto grande nonché due posti auto.
La casa è stata dotata di una moderna pompa di calore.
La casa sarà disponibile a breve termine previo accordo.
La maisonette con giardino
L'appartamento a maisonette di 124,51 mq si sviluppa su due livelli e unisce un abitare generoso al particolare vantaggio di un giardino.
Al piano giardino inferiore si trova un ampio soggiorno/sala da pranzo, collegato tramite un bancone aperto alla cucina con dispensa separata. Dal soggiorno si accede alla terrazza con ampio spazio per sedute e, tramite una scala in pietra naturale, si scende in giardino. All'estremità del terreno si trova l'Hardtbach. Sempre a questo livello si trovano un bagno per gli ospiti nonché il locale lavanderia/cantina/pompa di calore.
Al piano terra superiore si trovano due camere da letto, una delle quali con cabina armadio, nonché un ampio bagno. Le camere da letto confinano con un balcone soleggiato con vista sul giardino.
L'appartamento mansardato
L'appartamento mansardato di 51,86 mq offre un concetto abitativo autonomo e si presta sia all'uso proprio sia come investimento di capitale. Grazie alla sua posizione nel sottotetto possiede un fascino particolare e apre molteplici possibilità. Dispone di un ampio soggiorno con soffitti alti, travi in legno a vista e sottotetto a punta ampliabile. Sono presenti tutti gli allacciamenti per una possibile cucina aperta. Dispone di una camera da letto separata e di un ampio bagno con doccia.
La casa è stata dotata nel 2025 di una pompa di calore. L'appartamento a maisonette dispone di riscaldamento a pavimento in tutti gli ambienti. Il soggiorno ha un pavimento in parquet. Nell'appartamento mansardato è stato posato il riscaldamento a pavimento nel bagno.
La tua destinazione va a Google Maps solo quando si invia il modulo. TraumImmo non memorizza né lo registra.
La casa si trova in Henri-Spaak-Straße ad Alfter. Il terreno confina direttamente con Bonn-Duisdorf. Si trova in posizione tranquilla in un vicolo cieco, con il Kottenforst davanti alla porta di casa. La posizione si distingue per un buon collegamento e una solida infrastruttura che copre il fabbisogno quotidiano.
1.050.000 € Bonn/Alfter: Exklusive Hofanlage mit 4 Einheiten53347 Alfter
620.000 € Casa unifamiliare ad Alfter-Witterschlick53347 Alfter– Witterschlick
469.000 € Comfort abitativo e funzionalità: casa a schiera con giardino e potenziale di ampliamento53347 Alfter
