Mieszkanie typu maisonette z ogrodem oraz mieszkanie na poddaszu w połówce bliźniaka

Najważniejsze informacje

Cena zakupu i koszty

O tym domu.

Na sprzedaż wystawione są atrakcyjne mieszkanie typu maisonette z ogrodem oraz mieszkanie na poddaszu w połówce bliźniaka. Obie jednostki mieszkalne oferują różne koncepcje mieszkaniowe i otwierają interesujące możliwości dla osób kupujących na własne potrzeby oraz inwestorów kapitałowych.
Możliwość nabycia jest elastyczna: preferowana jest oferta obu mieszkań łącznie. Alternatywnie możliwy jest również odrębny zakup poszczególnych mieszkań jako mieszkań własnościowych.
Do domu należy bardzo duży garaż oraz dwa miejsca postojowe.
Dom został wyposażony w nowoczesną pompę ciepła.
Dom zostanie w krótkim terminie zwolniony po uzgodnieniu.

Maisonette z ogrodem
Mieszkanie typu maisonette o powierzchni 124,51 qm rozciąga się na dwóch poziomach i łączy przestronne mieszkanie ze szczególną zaletą ogrodu.
Na dolnym poziomie ogrodowym znajduje się duży pokój dzienny z jadalnią, połączony otwartym barem z kuchnią z oddzielną spiżarnią. Z salonu wychodzi się na taras z dużą ilością miejsca na miejsca do siedzenia oraz schodami z kamienia naturalnego w dół do ogrodu. Na końcu działki znajduje się Hardtbach. Na tym poziomie znajdują się ponadto toaleta dla gości oraz pomieszczenie pralni/piwnicy/pompy ciepła.
Na górnym parterze znajdują się dwie sypialnie, z których jedna z garderobą, oraz przestronna łazienka. Do sypialni przylega słoneczny balkon z widokiem na ogród.

Mieszkanie na poddaszu
Mieszkanie na poddaszu o powierzchni 51,86 qm oferuje samodzielną koncepcję mieszkaniową i nadaje się zarówno do użytku własnego, jak i jako inwestycja kapitałowa. Dzięki położeniu na poddaszu ma szczególny urok i otwiera różnorodne możliwości. Posiada duży pokój dzienny z wysokimi sufitami, widocznymi belkami drewnianymi oraz poddaszem szczytowym nadającym się do rozbudowy. Wszystkie przyłącza dla ewentualnej otwartej kuchni są dostępne. Dysponuje oddzielną sypialnią i przestronną łazienką z prysznicem.

Osprzęt i funkcje, jak opisano

Dom został w 2025 roku wyposażony w pompę ciepła. Mieszkanie typu maisonette dysponuje ogrzewaniem podłogowym we wszystkich pomieszczeniach. Salon ma podłogę parkietową. W mieszkaniu na poddaszu ogrzewanie podłogowe zostało ułożone w łazience.

Lokalizacja

Szczegóły lokalizacji

Dom znajduje się przy Henri-Spaak-Straße w Alfter. Działka graniczy bezpośrednio z Bonn-Duisdorf. Położona jest spokojnie w ślepej uliczce, z Kottenforst tuż za progiem. Lokalizacja wyróżnia się dobrym połączeniem komunikacyjnym i solidną infrastrukturą, która pokrywa codzienne potrzeby.