| Tipo di | Casa indipendente |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 286 m² |
| Camere da letto | 5 |
| stanze | 7 |
|---|---|
| Bagni | 2 |
| Superficie di trama | 1000 m² |
|---|
| Prezzo di acquisto | 669.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 2.339,16 €/m² |
| Commissione | 3,57% |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoQuesta spaziosa casa unifamiliare con appartamento indipendente è stata costruita nel 1985 con struttura massiccia su un terreno di circa 1.000 m² e offre molteplici possibilità di utilizzo per famiglie, abitazione multigenerazionale o combinazione di abitazione e lavoro.
La casa principale dispone di circa 261 m² di superficie abitabile, distribuiti su due piani. L’offerta è completata da un appartamento indipendente di circa 25 m² con 1,5 locali, per una superficie abitabile complessiva di circa 286 m².
Al piano terra vi accoglie un ampio ingresso. Il cuore della casa è rappresentato dalla zona giorno e pranzo open space, con ampie vetrate e camino aperto. Da qui si accede direttamente alle due terrazze e al giardino generosamente progettato. La cucina separata è stata dotata nel 2021 di una moderna cucina componibile; contestualmente è stata rinnovata anche la pavimentazione in piastrelle del piano terra. Il livello è completato da un WC per gli ospiti e da un pratico ripostiglio.
Al piano superiore si trovano quattro locali utilizzabili in modo flessibile, ideali come camere da letto, camere per bambini, camere degli ospiti o studi. La camera da letto padronale offre accesso diretto al balcone. Sono inoltre disponibili un bagno con luce naturale, vasca e doccia, nonché un WC separato.
Nel sottotetto è stato successivamente ricavato un ulteriore locale, che non fa parte della superficie abitabile ufficiale. Qui si trova inoltre una zona adibita a soffitta.
L’appartamento indipendente dispone di un accesso esterno separato e di un accesso dalla casa principale. È composto da una zona giorno e pranzo con angolo cottura, un bagno con doccia e un locale separato.
L’offerta è completata da un garage doppio con accesso diretto alla casa, un locale cantina e un locale caldaia.
L’immobile si presenta prevalentemente nello stato dell’anno di costruzione. Le finestre in legno con doppi vetri risalgono all’anno di costruzione; il riscaldamento è garantito da un impianto a gas a bassa temperatura del 1993.
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