Wohnküche
Balkon
Balkon
Wohnzimmer
Badezimmer
Korridor
Schlafzimmer
Kinderzimmer
Eingang
Abstellraum
| Tipo di | Appartamento |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 82 m² |
| Anno costruito | 2022 |
| Camere da letto | 2 |
| Disponibile da | Subito |
|---|---|
| stanze | 3 |
| Bagni | 1 |
| Riscaldamento | Riscaldamento centralizzato |
| Posti auto | 1 |
|---|---|
| Condizione | Come nuovo |
| Pavimenti nell'edificio | 4 |
| Superficie del pavimento | 88 m² |
| Costi di riscaldamento inclusi nel costo del servizio | No. |
| Affitto escluse le spese | 1200 € |
|---|---|
| Servizio di assistenza | 120 € |
| Costi di riscaldamento | 70 € |
| Totale affitto | 1390 € |
| Deposito | 3600€ |
| Prezzo per m2 | 16,95 €/m² |
Si propone in affitto un appartamento di 3 locali al piano con accesso separato e vista da sogno, situato in un edificio di nuova costruzione appartenente a una casa plurifamiliare di 4 unità.
L’appartamento dispone di circa 90 m² di superficie, distribuiti complessivamente in 7 ambienti. Le camere da letto sono separate dalla zona giorno con cucina e sala da pranzo da una porta in vetro traslucido nel corridoio interno dell’appartamento. La zona giorno comprende un ingresso, un’ampia area soggiorno-pranzo open space con cucina componibile e accesso all’ampio balcone coperto, con la straordinaria vista esposta a ovest. Dal corridoio interno dell’appartamento sono accessibili le camere da letto, il bagno spazioso e il ripostiglio.
L’accesso coperto all’appartamento è disposto separatamente rispetto agli altri appartamenti ed è raggiungibile tramite le scale esterne sospese. Il posto auto si trova davanti al portale d’ingresso chiudibile a chiave dell’area cortiliva della proprietà.
- Riscaldamento a pavimento
- cucina componibile di alta qualità
- accesso separato e coperto
- connessione Internet in tutti gli ambienti giorno e notte
- Possibilità di utilizzo flessibile di tutte le camere da letto, ad esempio come ufficio o studio
- elementi acustici sul soffitto della zona pranzo
- piastrelle in gres porcellanato effetto legno in tutti gli ambienti
- tapparelle elettriche
- finestre con triplo vetro
- davanzali interni in pietra naturale
- costruzione a basso consumo energetico con elevati requisiti ecologici
- riscaldamento a pompa di calore con energia ambientale (senza gas né olio)
- pareti doccia di alta qualità in vetro temperato
- ripostiglio interno all’appartamento con attacco per lavatrice
In caso di interesse per una visita dell’appartamento, inviare innanzitutto il modulo di autodichiarazione dell’inquilino compilato integralmente.
La tua destinazione va a Google Maps solo quando si invia il modulo. TraumImmo non memorizza né lo registra.
Il condominio residenziale si trova in una strada residenziale molto tranquilla e presenta una topografia impressionante. La splendida vista sulla valle e sui boschi circostanti si estende dalla cava della valle dello Steinbach, di origine vulcanica, passando per il Peterhof di fronte, fino alla valle di Ziegelhausen. Si trova in una posizione panoramica tranquilla di Ziegelhausen, quasi sull’altopiano, in una zona residenziale caratterizzata prevalentemente da case unifamiliari e bifamiliari. Da qui si gode di una magnifica vista panoramica e della natura circostante, con vista diretta sulle ripide rocce di origine vulcanica, senza essere lontani dal centro della città.
Il quartiere nord-orientale di Ziegelhausen, splendidamente situato sul versante soleggiato della valle del Neckar, è uno dei quartieri più rinomati di Heidelberg. A ciò contribuiscono la posizione idilliaca sui pendii del Neckar e la buona infrastruttura. Nelle immediate vicinanze della casa iniziano diversi sentieri escursionistici circolari
diretti al famoso Philosophenweg, attraverso il suggestivo Odenwald adiacente e lungo i pendii della Südliche Weinstraße, che invitano a fare escursioni, passeggiate e gite in bicicletta. Grazie a questi vantaggi, Ziegelhausen ha ricevuto a buon diritto il soprannome di «stazione climatica». La scuola primaria e la scuola dell’infanzia sono raggiungibili a piedi. Il quartiere di Ziegelhausen dispone complessivamente di due scuole primarie e sette strutture per l’infanzia. Le possibilità sportive e ricreative, come ad esempio il Freizeitbad Köpfel, sono rapidamente raggiungibili in bicicletta, in auto o con i mezzi pubblici.
La fermata dell’autobus delle linee 33, 34, 37 si trova a pochi metri di distanza.
Nelle vicinanze sono presenti negozi, strutture per l’assistenza medica, ristoranti e altri servizi essenziali, tutti facilmente raggiungibili anche con i mezzi pubblici. I servizi di consegna, come ad esempio REWE e Dirks Bio-Kiste, offrono la consegna dei beni di prima necessità direttamente a domicilio.
Ziegelhausen dispone di un’infrastruttura eccellente. Il centro della città e le strutture universitarie sono comodamente raggiungibili in brevissimo tempo con i mezzi pubblici. Il collegamento alla rete di trasporto pubblico è garantito da diverse linee di autobus 33, 34, 37 e dalle linee della S-Bahn, con la fermata della S-Bahn
Schlierbach-Ziegelhausen.
Il centro di Heidelberg è raggiungibile in auto o con i mezzi pubblici dalla proprietà proposta in circa 15 minuti.
700 € Luminoso appartamento con 2 locali, cucina componibile e vista sul Neckar69118 Heidelberg
1750 € Nuova costituzione di appartamento condiviso per 3 persone / Primo utilizzo dopo la ristrutturazione69118 Heidelberg– Ziegelhausen
1550 € Nuova costituzione di appartamento condiviso confortevole per 2 persone / Appartamento di 3 locali69118 Heidelberg– Ziegelhausen
