Fassade Vorschlag
Bad Vorschlag
Schlafzimmer Vorschlag
Diele Vorschlag
Kinderzimmer 1 Vorschlag
Kinderzimmer 2 Vorschlag
Gartenansicht
Wintergarten Vorschlag
Klappläden Vorschlag
Gartenansicht Vorschlag
Wintergarten Balkon Vorschlag
| Tipo di | Casa di fine terra |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 114 m² |
| Anno costruito | 2008 |
| Camere da letto | 1 |
| Disponibile da | Da concordare |
|---|---|
| stanze | 5 |
| Bagni | 2 |
| Riscaldamento | Riscaldamento centralizzato |
| Tipo di carburante | Gas gas |
| Superficie di trama | 303 m² |
|---|---|
| Posti auto | 2 |
| Condizione | Per accordo |
| Pavimenti nell'edificio | 3 |
| Superficie del pavimento | 57 m² |
| Prezzo di acquisto | 720.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 6.315,79 €/m² |
| Commissione | nessuna commissione per gli acquirenti |
Calcolate usando il prezzo di acquisto di questa lista, ogni supposizione è modificabile e tutte le cifre sono stime non vincolanti.
Il pagamento iniziale è stimato come importo di prestito × (interessi + rimborso) ÷ 12. Termini di prestito individuali, rimborsi speciali e ulteriori tasse non sono inclusi. I costi fiscali, notarili e di agente possono differire nel vostro caso.
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoAmpia casa a schiera di testa con cantina completa e terrazza.
Con l’aggiunta di un giardino d’inverno, il comfort abitativo può essere ulteriormente incrementato in modo duraturo.
Il sottotetto è già stato ristrutturato, compreso l’isolamento del tetto.
Il garage dispone di una porta che conduce al giardino.
Il prezzo d’acquisto (720.000,--) è composto come segue.
Prezzo d’acquisto casa 667.000,--
Garage 19.000,--
Posto auto 12.000,--
Nuova tinteggiatura della facciata (standard prima occupazione, bicolore) 12.000,--
Nuova tinteggiatura di tutti gli ambienti interni (standard prima occupazione, monocolore RAL bianco) 10.000,--
La casa è completamente dotata di pavimenti in laminato e gres porcellanato/termosifoni a pannello/bagno piastrellato/WC per gli ospiti piastrellato/alzata piastrellata della cucina/finestre a risparmio energetico/spazio per lavatrice-asciugatrice/numero sufficiente di interruttori, prese e punti luce, garage con porta che conduce al giardino.
La casa verrà consegnata completamente sgomberata e pronta per essere abitata (standard prima occupazione).
Un investimento sicuro. La zona residenziale Hammerschmiede gode di una popolarità in costante crescita.
Con l’aggiunta di un giardino d’inverno con tetto calpestabile (come balcone per il piano superiore), aumentate
con costi contenuti l’utilità e il valore della vostra abitazione. Le immagini inserite sono proposte progettuali.
La tua destinazione va a Google Maps solo quando si invia il modulo. TraumImmo non memorizza né lo registra.
L’immobile si trova nella parte orientale della rinomata Hammerschmiede di Augusta, una zona residenziale consolidata, tranquilla e adatta alle famiglie. Il quartiere è caratterizzato da case unifamiliari e bifamiliari, giardini curati e una piacevole atmosfera residenziale.
Particolarmente degna di nota è la posizione immersa nella natura. Il fiume Lech, con le sue ampie foreste golenali, i percorsi pedonali e ciclabili e numerose possibilità di svago, si trova nelle immediate vicinanze. Allo stesso tempo, i residenti beneficiano di una buona infrastruttura con negozi, scuole, asili, medici e offerte gastronomiche.
Il collegamento con il centro di Augusta è comodo sia in auto sia con i mezzi pubblici. Attraverso la B2 e l’A8 sono inoltre rapidamente raggiungibili Monaco, Ulma e Donauwörth. I pendolari apprezzano tanto la posizione favorevole ai trasporti quanto la tranquilla qualità abitativa.
Hammerschmiede è considerato un quartiere adatto alle famiglie, con un tasso di criminalità relativamente basso. Negli ultimi anni sono stati effettuati continui investimenti nel quartiere, tra cui nuovi quartieri residenziali, scuole, infrastrutture prive di barriere architettoniche, parchi giochi e aree verdi.
In breve: una zona residenziale che combina idealmente tranquillità, natura e buona accessibilità, attraente per famiglie, lavoratori e per chi desidera vivere vicino alla città, ma comunque immerso nel verde.
720.000 € Casa d’angolo molto solida, soleggiata e tranquilla (strada senza uscita), con ampio spazio e giardino tutto intorno86169 Augsburg
570.000 € Tanto spazio per vivere - Casa familiare con giardino soleggiato e terrazza86169 Augsburg
1.400.000 € Immobile assistenziale redditizia nel cuore di Augusta - Firnhaberau86169 Augsburg
