Published on 05/06/2026 · Last checked on 12/07/2026
| Property Area | 4610 m² |
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| Selling Price | 4.600.000 € |
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| Courtage | 3,57% |
L'edificio offre su tre livelli superfici commerciali flessibili e funzionali (uffici, magazzino e aree di produzione) per un totale di 3.746,33 m². Al piano superiore si trovano 10 appartamenti modernamente attrezzati. La struttura è solida (cemento/mattoni) ed è stata continuamente ristrutturata e mantenuta dal 1992, motivo per cui l'immobile si presenta in condizioni eccellenti. L'impiantistica dell'edificio è funzionale: riscaldamento centralizzato a gas, doppi vetri, ascensore per merci/persone. Sul tetto piano è installato un impianto fotovoltaico, ancora ampliabile — potenziale per ulteriori risparmi energetici o ricavi da immissione in rete.
Superfici e suddivisione (panoramica)
Superficie commerciale totale: 3,746,33 m² (uffici, magazzino, aree di produzione)
Piano superiore: 10 appartamenti
Superfici aggiuntive: parti attualmente utilizzate dal proprietario (in caso di locazione entrate aggiuntive)
Aree esterne/cortile: superfici sufficienti per parcheggio e manovra, rampe di carico
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