Висока дохідність, зданий в оренду комерційний об’єкт у промисловій зоні Ульм-Зьофлінген – Фотографія 1

Висока дохідність, зданий в оренду комерційний об’єкт у промисловій зоні Ульм-Зьофлінген

Riedweg 45-4789081 UlmBaden-Württemberg
Ціна продажу
4.600.000 €
TraumImmo ID: DEAUWUJ
ID партнера: 315333136

Дата публікації 05/06/2026 · Дата останньої перевірки 23/09/2026

рекламодавець:
RegionalImmobilien24

Основна інформація

вбудована кухня

земельна площа4610 m²
Корисна площа3746 m²

Продажна ціна і витрати

Ціна продажу4.600.000 €
Комісія3,57%

Розрахувати витрати на фінансування та придбання

Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.

Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.

Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.

Інші фінансові калькулятори та припущення

Про це майно

Будівля пропонує на трьох рівнях гнучкі, функціональні комерційні площі (офіси, складські та виробничі зони) загальною площею 3.746,33 м². На верхньому поверсі розташовані 10 сучасно оснащених апартаментів. Конструкція є міцною (бетон/цегла) і з 1992 року безперервно ремонтувалася та утримувалася, тому об’єкт має чудовий стан. Інженерне обладнання функціональне: центральне газове опалення, двокамерні склопакети, вантажний/пасажирський ліфт. На плоскому даху встановлена фотоелектрична установка, яку ще можна розширити — потенціал для додаткової економії енергії або доходів від подачі в мережу.

Площі та планування (наочно)

Загальна комерційна площа: 3,746,33 м² (офісні, складські, виробничі площі)
Верхній поверх: 10 апартаментів
Додаткові площі: частково наразі використовуються власником (при здачі в оренду додатковий дохід)
Зовнішні/дворові зони: достатньо місць для паркування та маневрування, вантажні рампи


Розташування

Середовище та маршрути

Сплануйте свій маршрут

Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.

Інші промислова нерухомість у Ulm

Усі оголошення у Ulm
Зацікавила ця нерухомість?
Зв'яжіться з рекламодавцем
рекламодавець:
RegionalImmobilien24
Розрахувати фінанси