Высокая доходность, сдаваемая в аренду коммерческая недвижимость в промышленной зоне Ульм-Зёфлинген – Фото 1

Высокая доходность, сдаваемая в аренду коммерческая недвижимость в промышленной зоне Ульм-Зёфлинген

Riedweg 45-4789081 UlmBaden-Württemberg
Цена покупки
4.600.000 €
Идентификатор травмиммо: DEAUWUJ
Партнерский ID: 315333136

Опубликовано на 05/06/2026 · Последний проверенный 23/09/2026

Рекламодатель:
RegionalImmobilien24

Основные сведения

Приспособленная кухня

Участок4610 m²
Полезная площадь3746 m²

Цена покупки & расходы

Цена покупки4.600.000 €
Комиссия3,57%

Оценка расходов на финансирование и закупку

Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.

Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.

Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.

Больше финансовых калькуляторов и предположений

Об этом имуществе

Здание предлагает на трёх уровнях гибкие, функциональные коммерческие площади (офисы, складские и производственные помещения) общей площадью 3.746,33 м². На верхнем этаже находятся 10 современных апартаментов. Конструкция здания прочная (бетон/кирпич) и с 1992 года постоянно санировалась и содержалась в надлежащем состоянии, поэтому объект находится в превосходном состоянии. Инженерное оснащение функционально: центральное газовое отопление, двойное остекление, лифт для грузов/людей. На плоской крыше установлена фотоэлектрическая система, которую можно расширить — потенциал для дополнительной экономии энергии или доходов от подачи электроэнергии в сеть.

Площади и планировка (наглядно)

Общая коммерческая площадь: 3,746,33 м² (офисные, складские, производственные площади)
Верхний этаж: 10 апартаментов
Дополнительные площади: части в настоящее время используются собственником (при сдаче в аренду — дополнительный доход)
Наружные/дворовые площади: достаточно мест для парковки и маневрирования, погрузочные рампы


Расположение

Территория и маршруты

Планируйте маршрут

Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.

Больше промышленные свойства в Ulm

Все списки в Ulm
Заинтересовала эта недвижимость?
Свяжитесь с рекламодателем
Рекламодатель:
RegionalImmobilien24
Расчет финансирования