| Tipo di | Blocco di appartamenti |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 196 m² |
| stanze | 22 |
|---|
| Superficie di trama | 330 m² |
|---|---|
| Superficie del pavimento | 216 m² |
| Commissione | 3,57% (3,57 % inkl. ges. MwSt.) |
|---|
Calcolate usando il prezzo di acquisto di questa lista, ogni supposizione è modificabile e tutte le cifre sono stime non vincolanti.
Il pagamento iniziale è stimato come importo di prestito × (interessi + rimborso) ÷ 12. Termini di prestito individuali, rimborsi speciali e ulteriori tasse non sono inclusi. I costi fiscali, notarili e di agente possono differire nel vostro caso.
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoQuesto edificio massiccio residenziale e commerciale si trova nel centro di Hof, su una delle principali arterie di traffico centrali. Nel 1992 l’edificio è stato ristrutturato e ampliato con un’appendice.
Un passaggio carrabile garantisce l’accesso al cortile interno percorribile. Qui si trovano un garage singolo, l’accesso posteriore alla casa principale (unità commerciale) e un altro accesso alla casa sul retro.
Al piano terra della casa principale e al 1° e 2° piano della casa sul retro è ospitata un’unità commerciale con una superficie complessiva di ca. 310 m². Il proprietario utilizza attualmente questi spazi per sé e continua ad affittarli come negozio specializzato in ortopedia tecnica per calzature. Una riconversione degli spazi in parte bisognosi di ristrutturazione in superficie abitabile è possibile in qualsiasi momento.
Nella casa principale, al 1° e 2° piano, sono presenti due gradevoli unità abitative con ca. 93 m² e 102 m² di superficie abitabile, entrambe dotate di cucina attrezzata. Gli appartamenti possono essere affittati con poco sforzo.
Si prega di notare: una perizia sulla durata residua di utilizzo può aumentare notevolmente l’ammortamento fiscale (AfA) per questo edificio, così da beneficiare di un carico fiscale inferiore!
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