| Tipo di | Casa bifamiliare |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 150 m² |
| Camere da letto | 4 |
| stanze | 7 |
|---|---|
| Bagni | 2 |
| Superficie di trama | 318 m² |
|---|---|
| Superficie del pavimento | 72 m² |
| Prezzo di acquisto | 199.900 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 1.334,00 €/m² |
| Commissione | 0 |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoÈ in vendita questa solida e curata casa unifamiliare/bifamiliare come investimento di capitale a lungo termine dell'anno 1966, situata su un terreno di circa 318 m² a Meschede.
Con una superficie abitabile di circa 128,85 m² + circa 21 m² di veranda riscaldata, suddivisa in due unità abitative (l'unità superiore è ampliata con un soppalco nel sottotetto), questo immobile offre condizioni ideali per famiglie, abitazione multigenerazionale o come combinazione di uso proprio e locazione.
Già all'ingresso del vano scale l'edificio convince per la sua costruzione massiccia (muratura da 30).
Un'elegante scala massiccia con pregiato rivestimento in travertino collega il piano interrato fino al piano superiore. Nel sottotetto una scala in legno massello di costruzione leggera conduce all'affascinante zona soppalcata.
L'equipaggiamento tecnico soddisfa i requisiti moderni.
Sono presenti contatori separati per l'elettricità (2x) e l'acqua (2x).
L'impianto elettrico è realizzato a tre conduttori e protetto da due interruttori differenziali.
Gli allacciamenti multimediali per TV satellitare e DSL sono naturalmente presenti.
L'unità abitativa 1 al piano terra si accede tramite un accogliente ingresso/corridoio con pavimento in laminato di facile manutenzione.
Nel corridoio si trova una stufa a pellet installata nel 2021, che al piano terra assicura un calore accogliente e costi di riscaldamento contenuti.
La cucina separata, inclusa una funzionale parete cucina, offre accesso diretto alla veranda piastrellata.
La veranda riscaldata (circa 21 m²) (finestre in alluminio di alta qualità con doppio vetro isolante del 2001) amplia la zona giorno verso il tranquillo lato giardino e offre in ogni stagione una bella vista sul verde nonché un accesso diretto all'area giardino curata con amore.
Il soggiorno/sala da pranzo costituisce il centro accogliente dell'appartamento con pregiato parquet in legno massello.
Una camera da letto in posizione tranquilla con pavimento in laminato nonché un bagno con luce naturale, piastrellato in modo senza tempo e dotato di vasca, completano l'offerta di superfici al piano terra.
L'unità abitativa 2, utilizzabile in modo autonomo, si estende sul piano superiore / sottotetto 1 e su una zona soppalcata nel sottotetto 2.
In corridoio/ingresso, cucina separata e camera da letto sono posati rivestimenti di facile manutenzione in linoleum e PVC.
L'ampio soggiorno/sala da pranzo è dotato di parquet in legno massello di alta qualità; il bagno classicamente piastrellato dispone di una vasca.
Tramite la scala in legno massello a costruzione leggera si raggiunge la zona soppalcata.
Questa zona si distingue per corridoio/ingresso, due stanze nonché bagno ospiti ed è ideale come camera dei bambini, studio o Camera per gli ospiti utilizzabile (superfici utili a uso abitativo).
Il sottotetto a punta (sottotetto non riscaldato) offre pratico spazio di deposito.
La casa è completamente interrata e, oltre a una lavanderia e a un disimpegno centrale, offre ampio spazio.
Una cantina hobby riscaldabile è utilizzabile in modo versatile come spazio fitness, laboratorio o locale per il tempo libero.
Una grande e una piccola cantina dispensa offrono spazio di deposito ottimale per alimenti e articoli per la casa.
L'immobile è riscaldato centralmente tramite un'efficiente caldaia a gas (anno di costruzione 2010) in combinazione con un boiler a gas per la produzione di acqua calda.
Nell'unità abitativa 1 la stufa a pellet (anno di costruzione 2021) assicura un calore aggiuntivo e accogliente.
L'area giardino curata con amore invita a rilassarsi e a soffermarsi.
All'immobile appartiene un posto auto (un garage, sul quale esiste una quota di comproprietà di 1/3 / il canone locativo/utilizzo proporzionale ammonta a 50,00 € ogni 3 mesi).
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650.000 € Edificio residenziale e commerciale - Posizione privilegiata a Meschede - Ammissibile a finanziamento59872 Meschede
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