| Tipo di | Appartamento |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 98 m² |
| stanze | 5 |
|---|---|
| Bagni | 1 |
| Prezzo di acquisto | 119.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 1.214,29 €/m² |
| Commissione | 3,57% (3,57 % (inkl. MwSt.)) |
Calcolate usando il prezzo di acquisto di questa lista, ogni supposizione è modificabile e tutte le cifre sono stime non vincolanti.
Il pagamento iniziale è stimato come importo di prestito × (interessi + rimborso) ÷ 12. Termini di prestito individuali, rimborsi speciali e ulteriori tasse non sono inclusi. I costi fiscali, notarili e di agente possono differire nel vostro caso.
I dati vengono calcolati solo in questo browser; non vengono salvati né inviati a TraumImmo.
Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoQuesto spazioso appartamento in comproprietà si trova al piano rialzato di un condominio ben tenuto a Hameln/Hastenbeck ed è adatto sia per chi lo utilizza come propria abitazione sia per investitori. Con una superficie abitabile di ca. 98 m², l'appartamento offre una pratica disposizione degli spazi con un totale di cinque locali, cucina, bagno, WC per gli ospiti e balcone.
Già entrando nell'appartamento si nota la funzionale planimetria: dall'ingresso si accede alla cucina, al WC per gli ospiti, a una stanza utilizzabile in modo flessibile e al luminoso soggiorno con accesso diretto al balcone. Tramite un ulteriore corridoio si raggiungono le restanti camere da letto o camerette per bambini nonché il bagno.
Attualmente l'appartamento è affittato. L'affitto netto è di 550,00 € e viene trasferito puntualmente all'attuale proprietario. A seconda delle dotazioni, per la metratura dell'appartamento sono però ipotizzabili anche 650,00 € - 750,00 € di affitto netto, e sulla base di offerte comparabili ciò sarebbe in linea con il mercato. Ne risulterebbe già un fattore (lordo) calcolato di 13,22 oppure un rendimento (lordo) del 7,56 %. Sfruttate questi numeri a vostro vantaggio.
L'appartamento si trova in uno stato fondamentalmente ben tenuto. Nei locali soggiorno e nelle camere da letto sono posati pavimenti in moquette, mentre cucina, bagno e WC per gli ospiti sono piastrellati. I singoli ambienti hanno dimensioni diverse e sono ideali per l'uso da parte di una famiglia.
Una cantina privata completa l'offerta di spazio. Su richiesta è possibile affittare un posto auto direttamente presso la casa. Grazie alla buona metratura dell'appartamento, al numero di locali e alla posizione tranquilla, questo immobile offre molteplici possibilità d'uso – sia come accogliente appartamento per uso proprio sia come solido investimento con potenziale di sviluppo.
Lasciatevi convincere da questa offerta durante una visita personale, saremo lieti di incontrarvi.
La tua destinazione va a Google Maps solo quando si invia il modulo. TraumImmo non memorizza né lo registra.
109.000 € Affascinante appartamento al piano in piacevole posizione ad Afferde - futuro e forte rendimento nei dintorni di Hameln con balcone!31789 Hameln / Afferde
127.000 € Appartamento di proprietà accogliente al piano rialzato con balcone - Abitare tranquillamente a Hameln / Afferde!31789 Hameln
135.000 € Appartamento di proprietà in una posizione apprezzata nella zona nord: abitare con posto auto in garage sotterraneo e balcone a Hameln!31785 Hameln
