| Tipo di | Piano superiore pianeggiante |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 55 m² |
| Camere da letto | 1 |
| stanze | 2 |
|---|---|
| Bagni | 1 |
| Affitto escluse le spese | 546 € |
|---|---|
| Prezzo di acquisto | 141.960 € |
| Prezzo per m2 | 2.600,00 €/m² |
| Commissione | nessuna commissione per gli acquirenti |
Calcolate usando il prezzo di acquisto di questa lista, ogni supposizione è modificabile e tutte le cifre sono stime non vincolanti.
Il pagamento iniziale è stimato come importo di prestito × (interessi + rimborso) ÷ 12. Termini di prestito individuali, rimborsi speciali e ulteriori tasse non sono inclusi. I costi fiscali, notarili e di agente possono differire nel vostro caso.
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoÈ in vendita un appartamento mansardato in un edificio plurifamiliare (MFH) in Eugen-Richter-Str. 2 a Erfurt. L'edificio è attualmente suddiviso in dieci appartamenti di proprietà ai sensi del § 8 WEG. Il vano scale dell'immobile è attualmente sottoposto a lavori di manutenzione e tinteggiatura.
L'unità abitativa dispone di una superficie abitabile di ca. 54,60 m², composta da 2 locali, cucina, bagno e corridoio. Un locale cantina al piano interrato dell'edificio offre ulteriore spazio di deposito. L'intero appartamento è attualmente piastrellato e offre in generale ampio potenziale per soluzioni di personalizzazione.
L'unità abitativa è stata nuovamente affittata dal 01.10.2025. Non è previsto alcun periodo di protezione contro la disdetta.
Tenendo conto degli effetti fiscali di una perizia sulla vita utile residua, si ottiene un ammortamento annuo aggiuntivo di 1.192,46 EUR. Con un'aliquota fiscale marginale del 42%, il rendimento sale al 5,46 % a parità di canone (vedere canone previsto).
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