| Tipo di | Casa di mezzaterrazza |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 104 m² |
| Camere da letto | 3 |
| stanze | 4 |
|---|---|
| Bagni | 1 |
| Superficie di trama | 260 m² |
|---|
| Prezzo di acquisto | 389.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 3.740,38 €/m² |
| Commissione | 3,57% (3,57% inkl. 19% Ust. ,zahlbar vom Käufer und Verkäufer nach Notartermin und Erhalt einer Rechnung.) |
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Con una superficie abitabile registrata di circa 104 m², più un sottotetto non abitabile di circa 35 m² aggiuntivi, un ampio terreno di circa 260 m² e un secondo garage aggiuntivo di circa 17 m², questa casa offre spazio sufficiente per tutta la famiglia.
La casa dispone di 4 locali, con 3 spaziose camere da letto al 1° piano, un bagno al 1° piano e una doccia nel seminterrato.
Il sottotetto, accessibile tramite una scala retrattile, non è ancora stato ristrutturato e, con i suoi circa 35 m², non è incluso nella superficie abitabile indicata; dispone di un’altezza utile superiore a 2 m.
Una scala per un accesso diretto più agevole potrebbe essere installata successivamente.
Grazie all’orientamento SUD/Ovest, il tetto si presta all’installazione di un impianto fotovoltaico.
Le finiture interne della casa sono moderne e funzionali, con tapparelle ad azionamento elettrico (ad eccezione di una finestra) e una combinazione di piastrelle, legno, PVC e moquette, che crea un’atmosfera calda e accogliente.
Il riscaldamento a gasolio del 2004, incluso il cambio dei serbatoi in acciaio con serbatoi in plastica per il gasolio, garantisce un approvvigionamento termico efficiente ed economico.
Nel seminterrato, di circa 50 m², troverete ulteriore spazio di stoccaggio e altri locali, oltre all’accesso al giardino tramite una scala esterna del seminterrato.
Il giardino, orientato a SUD/Ovest, è stato progettato in modo semplice da mantenere, con una terrazza e una superficie erbosa adiacente alla casa.
Qui potrete trascorrere piacevoli momenti all’aperto.
Tra gli ulteriori comfort figurano l’accesso al garage, con molto spazio di stoccaggio direttamente presso la casa, e un secondo garage in un cortile per garage nelle immediate vicinanze.
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