| Tipo di | Casa di mezzaterrazza |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 230 m² |
| Camere da letto | 6 |
| stanze | 9 |
|---|---|
| Bagni | 3 |
| Superficie di trama | 184 m² |
|---|
| Prezzo di acquisto | 279.900 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 1.216,96 €/m² |
| Commissione | 3,57% (3,57 % (inkl. 19,00 % MwSt.) vom Käufer) |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoChi sogna una villa cittadina storica con molto spazio, affascinante charme d'epoca e molteplici possibilità d'uso, trova in questo immobile speciale una rara opportunità.
Su ca. 230 m² di superficie abitabile si distribuiscono complessivamente 9 fino a 10 stanze su più livelli. La suddivisione già presente in tre unità abitative apre numerose possibilità per utilizzatori finali, famiglie multigenerazionali o investitori.
La villa è stata costruita ca. 1904 e nel corso degli anni è stata continuamente modernizzata e mantenuta con cura. Attualmente la casa è utilizzata come spaziosa casa unifamiliare, ma la struttura esistente delle tre unità è già presente.
In questo modo, all'occorrenza, l'immobile può essere nuovamente utilizzato con poco sforzo come tre unità abitative separate. Che si tratti di abitare e affittare sotto lo stesso tetto, di vivere tra generazioni o di creare ulteriori redditi da locazione – qui vi si aprono molteplici concetti d'uso.
Già entrando diventa chiaro che questo immobile possiede un carattere tutto suo. In parte imponenti altezze dei soffitti ed eleganti elementi in stucco conferiscono a molti ambienti un'atmosfera particolare e richiamano l'architettura del periodo di fine secolo. Allo stesso tempo, le numerose superfici finestrate garantiscono ambienti luminosi e una piacevole sensazione abitativa.
La generosa distribuzione degli spazi offre sufficiente posto per famiglie numerose o più nuclei familiari. Camere da letto luminose con buone proporzioni consentono molteplici possibilità d'uso come camere da letto, per gli ospiti, per i bambini o come studio. Sono già presenti più cucine componibili incluse di elettrodomestici e sottolineano la flessibile utilizzabilità dell'immobile.
Anche i servizi sanitari si presentano adatti all'uso quotidiano. Diversi bagni con luce naturale si distribuiscono sui livelli abitativi e garantiscono ulteriore comfort. Rivestimenti in laminato e piastrelle creano una base facile da mantenere per i più diversi concetti abitativi.
Anche dal punto di vista tecnico l'immobile si trova in buone condizioni. Finestre in plastica con doppi vetri, robuste tubazioni in rame e l'efficiente riscaldamento centralizzato a gas di ca. 2016 garantiscono un comfort abitativo contemporaneo. Il tetto si trova in buone e curate condizioni. Tapparelle elettriche presenti in parte completano in modo sensato l'equipaggiamento.
Ulteriori possibilità offre il seminterrato completo ampliato con molta superficie utile nonché ulteriori locali utilizzabili come abitativi. All'esterno sono disponibili un soleggiato giardino anteriore con Orientamento a sud e un cortile interno di facile manutenzione sono a disposizione.
La combinazione di fascino storico, ampio spazio, tre unità abitative già presenti e molteplici possibilità di utilizzo rende questa villa cittadina un immobile estremamente interessante sia per chi desidera abitarvi personalmente sia per gli investitori. Fissate volentieri un appuntamento personale per una visita e scoprite il potenziale di questo immobile speciale.
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279.900 € Mitte | Villa cittadina libera con 3 unità abitative o come casa unifamiliare27568 Bremerhaven
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