Mitte | Wolnostojąca willa miejska z 3 lokalami mieszkalnymi, jako dom rodzinny lub inwestycja

Najważniejsze informacje

Cena zakupu i koszty

O tym domu.

Kto marzy o historycznej willi miejskiej z dużą ilością przestrzeni, imponującym charakterem starego budownictwa i wszechstronnymi możliwościami użytkowania, znajdzie w tej wyjątkowej nieruchomości rzadką okazję.

Na ok. 230 m² powierzchni mieszkalnej rozkłada się łącznie 9 do 10 pokoi na kilku poziomach. Istniejący już podział na trzy lokale mieszkalne otwiera liczne możliwości dla właścicieli zamieszkujących nieruchomość, rodzin wielopokoleniowych lub inwestorów.

Willa została wzniesiona ok. 1904 roku i na przestrzeni lat była na bieżąco modernizowana oraz utrzymywana w dobrym stanie. Obecnie dom jest wykorzystywany jako przestronny dom jednorodzinny, jednak istniejąca struktura trzech jednostek jest już przygotowana.

Dzięki temu nieruchomość można w razie potrzeby przy niewielkim nakładzie ponownie wykorzystywać jako trzy oddzielne lokale mieszkalne. Niezależnie od tego, czy chodzi o mieszkanie i wynajem pod jednym dachem, mieszkanie wielopokoleniowe czy stworzenie dodatkowych dochodów z najmu – tutaj stoją przed Państwem różnorodne koncepcje użytkowania.

Już przy wejściu staje się jasne, że ta nieruchomość ma swój własny charakter. Częściowo imponujące wysokości sufitów i stylowe elementy sztukaterii nadają wielu pomieszczeniom wyjątkową atmosferę i przypominają architekturę z przełomu wieków. Jednocześnie liczne okna zapewniają jasne wnętrza i przyjemne poczucie mieszkania.

Przestronny układ pomieszczeń oferuje wystarczająco dużo miejsca dla dużych rodzin lub kilku gospodarstw domowych. Jasne sypialnie o dobrych proporcjach umożliwiają różnorodne wykorzystanie jako sypialnie, pokoje gościnne, dziecięce lub gabinety. Kilka kuchni w zabudowie wraz ze sprzętem AGD jest już dostępnych i podkreśla elastyczność użytkowania nieruchomości.

Również pomieszczenia sanitarne prezentują się praktycznie na co dzień. Kilka łazienek z naturalnym światłem rozlokowanych jest na kondygnacjach mieszkalnych i zapewnia dodatkowy komfort. Podłogi z laminatu i płytek tworzą łatwą w utrzymaniu bazę dla najróżniejszych koncepcji mieszkaniowych.

Pod względem technicznym nieruchomość również znajduje się w zadbanym stanie. Okna z tworzywa sztucznego z podwójnymi szybami, solidne miedziane rury oraz wydajne gazowe centralne ogrzewanie z ok. 2016 roku zapewniają nowoczesny komfort mieszkania. Dach znajduje się w dobrym i zadbanym stanie. Częściowo obecne elektryczne rolety zewnętrzne sensownie uzupełniają wyposażenie.

Dodatkowe możliwości oferuje rozbudowany pełny piwnica z dużą powierzchnią użytkową oraz dalszymi pomieszczeniami, które można wykorzystać również do celów mieszkalnych. Na zewnątrz znajduje się słoneczny przedogródek z Dostępna jest ekspozycja południowa oraz łatwy w utrzymaniu wewnętrzny dziedziniec.

Połączenie historycznego uroku, dużej przestrzeni, trzech już istniejących lokali mieszkalnych oraz różnorodnych możliwości wykorzystania sprawia, że ta willa miejska jest niezwykle interesującą nieruchomością zarówno dla użytkowników własnych, jak i inwestorów. Proszę chętnie umówić się na osobistą prezentację i odkryć potencjał tej wyjątkowej nieruchomości.

Lokalizacja