Seitenblick: Bushaltestelle
Seitenblick Schaufensterseite
Schaufensterseite
Raum 1: Eingang
Raum 1: Blickrichtung Ausgang
Seitenblick in Raum 2
Raum 2
Sicherungskasten
Eingang/Ausgang Treppenhaus
WC
| Tipo di | Negozio |
|---|---|
| Piano terra | 0 |
| Anno costruito | 1952 |
| Disponibile da | Subito |
|---|---|
| Riscaldamento | Riscaldamento centralizzato |
| Tipo di carburante | Gas gas |
| Condizione | Prima occupazione dopo il risanamento |
|---|---|
| Pavimenti nell'edificio | 4 |
| Affitto escluse le spese | 900 € |
|---|---|
| Servizio di assistenza | 100 € |
| Totale affitto | 1000 € |
| Deposito | 2700€ |
| Commissione | nessuna commissione per gli acquirenti |
La superficie commerciale offerta si trova al piano terra di un edificio plurifamiliare a Düsseldorf-Rath. Grazie alla chiara struttura degli ambienti, ai soffitti alti e all’ampia vetrata, l’unità è adatta a diversi concept d’uso, ad esempio servizi, ufficio, studio o commercio al dettaglio.
L’edificio si trova attualmente all’inizio di una più ampia fase di risanamento e ammodernamento. Ciò offre in particolare al futuro conduttore commerciale un interessante vantaggio: poiché l’unità è attualmente vuota, l’infrastruttura tecnica e gli ulteriori lavori di ampliamento – in base al concept d’uso previsto – possono essere concordati tempestivamente e, ove possibile, predisposti di conseguenza.
Ad esempio, i requisiti relativi all’impianto elettrico, agli allacciamenti, alla suddivisione degli ambienti o ad altri presupposti tecnici possono essere presi in considerazione già nell’ambito dei lavori imminenti. L’entità concreta dipende dal concept d’uso e sarà concordata individualmente.
L’unità commerciale offre quindi non solo la possibilità di prendere in locazione gli ambienti esistenti, ma anche di adeguarli alle esigenze della propria attività già prima dell’ingresso.
Un particolare vantaggio della posizione è la fermata dell’autobus situata proprio davanti all’unità commerciale. Ciò garantisce un ottimo collegamento con il trasporto pubblico locale. Allo stesso tempo, la posizione al piano terra con vetrata assicura una buona visibilità dalla strada.
La superficie è attualmente vuota e disponibile previo accordo. Le visite e la discussione di richieste individuali relative ai lavori di ampliamento sono possibili con breve preavviso.
L’unità commerciale offre una dotazione di base funzionale e, nell’ambito dei lavori previsti, può essere ulteriormente predisposta in accordo con il futuro conduttore in base al relativo concept di utilizzo.
Le ampie superfici vetrate garantiscono un ambiente interno luminoso e accogliente. È presente un’area sanitaria separata. Possono inoltre essere considerate le condizioni necessarie per l’allestimento di un angolo cottura.
Le pavimentazioni, l’impianto elettrico e, se necessario, ulteriori allacciamenti tecnici possono essere adattati o predisposti, a seconda dell’uso previsto e previo accordo individuale, nell’ambito dei successivi lavori.
La superficie è particolarmente adatta a concept per uffici, servizi, studi e commercio al dettaglio. Siamo inoltre espressamente aperti ad altre idee e concept di utilizzo.
Gli interessati possono comunicarci volentieri già nella richiesta il concept commerciale previsto, così da poter discutere tempestivamente i requisiti tecnici e spaziali.
La tua destinazione va a Google Maps solo quando si invia il modulo. TraumImmo non memorizza né lo registra.
La superficie commerciale si trova in una posizione ben collegata a Düsseldorf-Rath. La zona è caratterizzata da un mix di fornitori di servizi, commercio al dettaglio e aree residenziali, creando un flusso stabile di clientela.
Le fermate degli autobus si trovano direttamente davanti all’ingresso e la stazione della S-Bahn „Rath-Mitte“ è raggiungibile in pochi minuti, così come le autostrade A52, A44 e A3. L’immobile è quindi facilmente raggiungibile sia dai clienti sia dai dipendenti.
Sono disponibili possibilità di parcheggio direttamente davanti all’edificio e nelle immediate vicinanze. La posizione convince per l’elevata visibilità, i brevi percorsi e un’infrastruttura eccellente.
900 € Negozio compatto a Düsseldorf-Rath – fermata dell’autobus proprio davanti alla porta40472 Düsseldorf
800 € Negozio in affitto come nuovo in posizione centrale a Bilk40215 Düsseldorf
