Pubblicato il 12/08/2026 · Ultimo controllo 16/08/2026
| Tipo di | Casa di mezzaterrazza |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 130 m² |
| Disponibile da | Da concordare |
|---|---|
| stanze | 5 |
| Superficie di trama | 137 m² |
|---|---|
| Anno costruito | 1991 |
| Condizione | Necessità di ristrutturazione |
| Riscaldamento | Riscaldamento centralizzato |
| Tipo di carburante | Gas gas |
| Pavimenti nell'edificio | 3 |
| Superficie del pavimento | 156 m² |
| Bagni | 1 |
| Prezzo di acquisto | 549.999 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 4.230,76 €/m² |
| Commissione | nessuna commissione per gli acquirenti |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoEntrando nella casa vi accoglie un corridoio luminoso dall’atmosfera piacevole. A destra si trovano il bagno per gli ospiti con finestra, l’accesso alla cantina e un guardaroba integrato. Successivamente si apre l’ampia zona giorno e pranzo, fulcro del piano terra. La disposizione open space crea una piacevole sensazione di spazio e offre posto per trascorrere momenti insieme. A sinistra si trova la cucina attrezzata, mentre a destra la scala conduce al piano superiore.
Dalla zona giorno e pranzo si accede alla terrazza esposta a sud, che porta molta luce naturale nella casa e consente di trascorrere ore soleggiate all’aperto. Il giardino curato collega la casa e il garage. Quest’ultimo si trova in fondo alla proprietà, è accessibile dal giardino ed è dotato di elettricità. Per questo si presta come posto auto, spazio di stoccaggio, area di lavoro o per hobby.
Al piano superiore si trovano tre stanze utilizzabili in modo flessibile e un bagno familiare con vasca e doccia. Anche le stanze 1 e 2, pressoché identiche nella costruzione, offrono molteplici possibilità di utilizzo. Il bagno costituisce una solida base.
Un’ulteriore scala conduce al sottotetto. Originariamente era previsto per due stanze, motivo per cui sono già presenti due porte. Attualmente entrambe le porte conducono a un ambiente ampio e luminoso. L’altezza massima del soffitto di ca. 3,70 m garantisce una sensazione di spazio aperto, mentre le falde del tetto creano nicchie accoglienti. L’ambiente si presta come camera da letto, area di lavoro, sala hobby o rifugio. Gli allacciamenti presenti consentono, se necessario, la realizzazione di una zona umida. Inoltre, è stato integrato spazio di stoccaggio sotto le falde del tetto.
La zona completamente interrata offre ulteriori superfici utili. Oltre a una dispensa e a un piccolo ripostiglio, è disponibile un ampio locale cantina, che può essere trasformato in sala hobby o area ricreativa. Un posto auto parzialmente coperto davanti alla casa e il garage completano l’offerta con possibilità di parcheggio e ulteriore spazio di deposito.
Wasser- und Stromleitungen sind aus dem Baujahr und müssen nicht erneuert werden. Heizung und Fenster entsprechen dem Baujahr des Hauses. Das Haus ist renovierungsbedürftig.
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