| Tipo di | Casa indipendente |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 187 m² |
| Camere da letto | 2 |
| stanze | 6 |
|---|---|
| Bagni | 2 |
| Superficie di trama | 750 m² |
|---|---|
| Superficie del pavimento | 62 m² |
| Prezzo di acquisto | 359.500 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 1.922,46 €/m² |
| Commissione | 3,57% (3,57 % inkl. Mehrwertsteuer) |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoQuesta casa con appartamento indipendente, costruita nel 1973, offre circa 187 m² di superficie abitabile e un totale di 6 locali, lasciando ampio spazio a idee abitative personalizzate. L’immobile si trova in condizioni che richiedono interventi di ristrutturazione ed è ideale per chi desidera combinare una solida disponibilità di spazio con la possibilità di modernizzare secondo le proprie esigenze. Il terreno misura circa 750 m² e offre molteplici possibilità di utilizzo e progettazione intorno alla casa.
La distribuzione degli ambienti si sviluppa su due piani e consente un utilizzo flessibile. Sono disponibili diverse camere da letto e altri locali, che possono essere adibiti, a seconda delle necessità, a camerette, ufficio o sala hobby. Due bagni facilitano la vita quotidiana, in particolare in presenza di più residenti.
L’accesso al piano abitativo 1 (appartamento indipendente) avviene attraverso un ingresso con scala, che struttura chiaramente i diversi livelli della casa. La zona giorno comprende un ambiente spazioso con ampie superfici vetrate, che garantiscono una piacevole luce naturale, e l’accesso al giardino con una piccola terrazza. Oltre a due ulteriori locali, il piano abitativo 1 dispone di una cucina, un bagno con finestra e altri spazi di servizio.
Anche al secondo piano abitativo si trova un ambiente spazioso, utilizzabile come soggiorno e sala da pranzo, con accesso a un balcone. Da qui si gode di una vista libera e panoramica sul Westerwald. La terrazza in giardino invita a rilassarsi nell’ampio giardino. Oltre a due ulteriori locali, il secondo piano abitativo dispone di una cucina, un bagno con finestra e un WC separato.
Il sottotetto sovrastante offre un’ampia riserva di superficie già predisposta per essere trasformata. Nel complesso, questa casa rappresenta un’ottima base per chi cerca una dimora spaziosa con giardino, terrazza e balcone e desidera realizzare la modernizzazione secondo le proprie esigenze.
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