| Тип | Сімейний будинок |
|---|---|
| Приблизна житлова площа | 96 m² |
| Рік побудови | 1996 |
| спальні | 3 |
| Дата наявності | За домовленістю |
|---|---|
| Кімната | 4 |
| ванні кімнати | 1 |
| Тип опалення | Центральне опалення |
| Тип палива | природний газ |
| земельна площа | 134 m² |
|---|---|
| Стан | доглянутий |
| Кількість поверхів у будинку | 2 |
| Корисна площа | 10 m² |
| Ціна продажу | 189.000 € |
|---|---|
| ціна за м² | 1.968,75 €/m² |
| Комісія | Комісія з покупця не стягується |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняЦей чарівний будиночок відьми стоїть у самому центрі Петерслара, на Кірхплац. Це місце є пунктом збору для туристів, які проходять маршрутом Вестервальдштайг, а до Кірхплац прилягає справді гарна церква Петерслара, яку варто відвідати передусім через її вітражі.
Уся атмосфера навколо площі дуже добре вписується в структуру села. У населеному пункті також функціонує активна сільська громада, яка організовує різноманітні свята тощо.
Окрім Вестервальдштайгу, через село проходить і велосипедний маршрут.
До речі, Петерслар, мабуть, є найвідомішим селом Німеччини, яке стало відомим завдяки передачі STEEL BUDDIES, що майже щодня транслюється по телебаченню.
Будинок також безпосередньо прибудований до магазину Morlocks Motors.
Рік первісної забудови невідомий; як і сусідні будинки, він, імовірно, датується серединою XVIII ст. У 90-х роках будівлю повністю відремонтували, перебудували та розширили. Задню частину прибудували з масивної кам’яної кладки й облаштували під житлові приміщення. Дубовий фахверк очистили до каркаса, а заповнення повністю замінили. Усередині додатково спорудили нову будівлю, оскільки внутрішні стіни фактично заново вимурували з пемзобетонних блоків, тому всі стіни також рівні. Найбільша перевага....попри фахверкову конструкцію, будинок має всередині НОРМАЛЬНУ висоту приміщень. У первісному стані, який зберігався до 90-х років, висота стелі у вітальні місцями становила 1,62 м!!!!
Лише на верхньому поверсі частково видно первісний фахверк.
У 1996 році також повністю замінили кроквяну систему даху та покрівлю; використали черепицю типу «бобровий хвіст», яка відповідає стилю такого будинку. Також виконали утеплення, а конструкцію облицювали зсередини.
Зсередини будинок має характер новобудови, тоді як зовні збережено чарівний фасад.
Підлоги демонтували, залили масивні бетонні плити, а потім уклали цементну стяжку. Це слугує хорошою основою для будь-якого підлогового покриття, однак тут здебільшого поклали плитку.
Будинок під’єднали до газу та обладнали газовим опаленням, яке замінили у 2021 році. Опалення також відповідає за підігрів гарячої води. Усі інженерні комунікації повністю оновили, електрообладнання відповідає сучасним стандартам, як і водопровідні труби.
Ванна кімната, звичайно, також нова, з ванною та душем. Вона має скляний купол, який забезпечує достатнє освітлення та слугує для вентиляції.
Загалом на верхньому поверсі є 3 кімнати і це Ванна кімната, тоді як на першому поверсі розташовані коридорна зона, вітальня та кухня.
Вікна дерев’яні, переважно виконані як вікна зі шпросами.
Земельна ділянка справді дуже маленька, зате відповідно проста у догляді. Хоча тут немає справжнього саду, а лише невелика площа перед будинком і позаду нього, зате не доводиться проводити всю суботу за газонокосаркою.
ВИСНОВОК:
+ дуже привабливий будинок
+ значною мірою збудований як капітальна споруда
+ фактично йому лише близько 30 років
+ стандартна висота приміщень
- населений пункт без можливостей для забезпечення повсякденних потреб
- круті внутрішні сходи, які підходять не кожному
- маленька земельна ділянка
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
189.000 € ЧАРІВНИЙ БУДИНОЧОК ІЗ СУЧАСНИМ ІНТЕР’ЄРОМ57632 PETERSLAHR
448.000 € Стара душа, новий блиск57632 Peterslahr
1.200.000 € Топ-інвестиційна можливість: гнучкий житлово-комерційний будинок із потенціалом розвитку у Фламмерсфельді57632 Flammersfeld
