| Тип | Отдельный дом |
|---|---|
| Жилая площадь, ок. | 96 m² |
| Год построен | 1996 |
| Спальни | 3 |
| Доступно с | По договорённости |
|---|---|
| Комнаты | 4 |
| Ванные комнаты | 1 |
| нагревание | Центральное отопление |
| Тип топлива | Газ |
| Участок | 134 m² |
|---|---|
| Состояние | Хорошо сохранившийся |
| Полы в здании | 2 |
| Полезная площадь | 10 m² |
| Цена покупки | 189.000 € |
|---|---|
| Цена за м² | 1 968,75 €/m² |
| Комиссия | Нет комиссии для покупателей |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийЭтот очаровательный ведьмин домик находится в самом центре Петерслара, на Kirchplatz. Это место является отправной точкой для туристов, проходящих по маршруту Westerwaldsteig, а рядом с площадью находится действительно красивая церковь Петерслара, которую стоит посетить прежде всего из-за её витражей.
Вся атмосфера вокруг площади очень хорошо вписывается в структуру деревни. В населённом пункте также существует активное сельское сообщество, организующее различные праздники и другие мероприятия.
Помимо Westerwaldsteig, через деревню проходит и велосипедная дорожка.
Кроме того, Петерслар, вероятно, является самой известной деревней Германии, прославившейся благодаря телепередаче STEEL BUDDIES, которая почти ежедневно идёт по телевидению.
Дом также непосредственно примыкает к магазину Morlocks Motors.
Точный год первоначальной постройки неизвестен; вероятно, как и соседние дома, он относится примерно к середине XVIII века. В 1990-х годах здание было полностью отремонтировано, перестроено и увеличено. Задняя часть была пристроена из массивной каменной кладки и переоборудована под жилые помещения. Дубовый фахверк был очищен до каркаса, а заполнение полностью заменено. Внутри дополнительно возникло новое здание, поскольку стены дома изнутри были заново выложены пемзовыми блоками, поэтому все стены ровные. Главное преимущество....несмотря на фахверковую конструкцию, внутри дом имеет НОРМАЛЬНУЮ высоту помещений. В первоначальном состоянии, сохранявшемся до 1990-х годов, высота потолка в гостиной местами составляла 1,62 м!!!!
Только на верхнем этаже видна часть первоначального фахверка.
В 1996 году также были полностью заменены стропильная конструкция крыши и кровельное покрытие; использована черепица типа «бобровый хвост», соответствующая стилю такого дома. Утепление также было выполнено, а конструкция изнутри обшита.
Изнутри дом имеет характер новостройки, тогда как снаружи сохранился очаровательный фасад.
Полы были удалены, залиты массивные бетонные плиты, а затем уложена цементная стяжка. Это служит хорошей основой для любых напольных покрытий, однако здесь в основном была уложена плитка.
Дом был подключён к газу и оборудован газовым отоплением, которое обновили в 2021 году. Отопительная система также отвечает за подготовку горячей воды. Все коммуникации были полностью обновлены, электросистема соответствует современным стандартам, водопроводные трубы также заменены.
Ванная комната, разумеется, тоже новая, с ванной и душем. В ней имеется стеклянный купол, пропускающий достаточно света и служащий для вентиляции.
Всего на верхнем этаже находятся 3 комнаты и Ванная, тогда как на первом этаже расположены прихожая с гостиной и кухней.
Окна деревянные и большей частью выполнены как окна со шпросами.
Участок действительно очень маленький, зато соответственно не требует особого ухода. Здесь нет настоящего сада, а лишь небольшая площадь перед домом и за ним, зато не приходится проводить всю субботу за газонокосилкой.
ИТОГ:
+ очень привлекательный дом
+ в значительной части капитально построен
+ фактически ему всего около 30 лет
+ нормальная высота потолков
- населённый пункт без возможностей снабжения
- крутая внутренняя лестница, подходящая не каждому
- маленький участок
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
189.000 € ОЧАРОВАТЕЛЬНЫЙ ПРЯНИЧНЫЙ ДОМИК С СОВРЕМЕННЫМ ИНТЕРЬЕРОМ57632 PETERSLAHR
448.000 € Старая душа, новый блеск57632 Peterslahr
1.200.000 € Отличная инвестиционная возможность: гибкий жилой/коммерческий объект с потенциалом развития во Фламмерсфельде57632 Flammersfeld
