| Tipo di | Appartamento |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 50 m² |
| stanze | 2 |
|---|
| Superficie di trama | 267 m² |
|---|
| Affitto escluse le spese | 462 € |
|---|---|
| Servizio di assistenza | 135 € |
| Totale affitto | 597 € |
| Prezzo di acquisto | 220.000 € |
| Prezzo per m2 | 4.390,34 €/m² |
| Commissione | 3,57% (3,57 % vom Kaufpreis inkl. MwSt.) |
Calcolate usando il prezzo di acquisto di questa lista, ogni supposizione è modificabile e tutte le cifre sono stime non vincolanti.
Il pagamento iniziale è stimato come importo di prestito × (interessi + rimborso) ÷ 12. Termini di prestito individuali, rimborsi speciali e ulteriori tasse non sono inclusi. I costi fiscali, notarili e di agente possono differire nel vostro caso.
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoIn una tranquilla strada laterale nel cuore di Düsseldorf Unterbilk si trova questa particolare unità, composta da due appartamenti separati di 2 locali al 2° piano di un condominio ben curato.
Ogni appartamento dispone di un bagno, una camera da letto, un soggiorno con cucina integrata e un balcone esposto a sud, nonché di armadi a muro nelle zone d’ingresso.
Entrambi gli appartamenti possono essere affittati separatamente (uno dei quali è già affittato).
Tuttavia, potrebbe anche essere realizzato un ampio appartamento di 4 locali con due bagni e due balconi.
Un elemento di particolare rilievo, oltre alla vicinanza raggiungibile a piedi al vivace centro storico di Düsseldorf e alla Kö, è un’ulteriore grande stanza mansardata nel sottotetto, ideale come studio o sala hobby. La stanza è inclusa nel prezzo d’acquisto, ma la sua superficie non è conteggiata nella superficie abitativa.
Il giardino è liberamente utilizzabile in comune.
In occasione della ristrutturazione parziale del 2009, l’appartamento al 2° piano è stato suddiviso in 2 appartamenti di due locali.
Una nuova locazione per l’appartamento luminoso e accogliente n. 6 a sinistra può generare circa 10.500,00 € di canone annuo lordo al netto delle spese.
L’appartamento a destra è affittato come investimento con un canone annuo lordo al netto delle spese di 5.550,00 €.
L’appartamento qui offerto, affittato, n. 5 a destra, e l’appartamento libero a sinistra (appartamento 6) costituiscono un’unica unità abitativa nel registro fondiario, poiché in passato erano utilizzati come un unico grande appartamento.
Per ulteriori informazioni e per richiedere una visita, vi invitiamo a richiedere il dossier informativo.
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La vostra opportunità:
Abbiamo ricevuto qui l’incarico per una procedura d’offerta moderata (MAV), eventualmente integrata da una procedura d’offerta digitale (DAV).
La procedura d’offerta inizia con un prezzo d’acquisto di 220.000 € per appartamento.
È possibile un acquisto immediato al prezzo di 258.925 € per appartamento.
Maggiori informazioni sullo svolgimento e sulle possibilità di una procedura d’offerta sono disponibili nel dossier informativo.
La tua destinazione va a Google Maps solo quando si invia il modulo. TraumImmo non memorizza né lo registra.
220.000 € Posizione privilegiata a Düsseldorf: un’unità, 2 appartamenti bilocali, 1 libero, 1 affittato, balcone esposto a sud + giardino!40217 Düsseldorf
220.000 € Posizione privilegiata a Düsseldorf: appartamento bilocale in tranquilla posizione al 1° piano, balcone esposto a sud, ristrutturato, pronto per essere abitato!40217 Düsseldorf
389.000 € Vivere in città con fascino - Appartamento di proprietà a Düsseldorf-Unterbilk40217 Düsseldorf
