| Tipo di | Blocco di appartamenti |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 214 m² |
| Camere da letto | 5 |
| stanze | 9 |
|---|---|
| Bagni | 3 |
| Superficie di trama | 671 m² |
|---|
| Prezzo di acquisto | 475.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 2.219,63 €/m² |
| Commissione | 0 |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoQuesto affascinante edificio trifamiliare del 1898 racconta la sua storia - e allo stesso tempo offre spazio per capitoli completamente nuovi.
Già al primo sguardo convince la classica facciata in mattoni sul lato strada, che conferisce alla casa il suo carattere inconfondibile. Molti degli elementi stilistici originari si sono conservati fino a oggi e donano all'immobile un'atmosfera განსაკუთრata, non facile da trovare. Allo stesso tempo, l'edificio è stato costantemente modernizzato e mantenuto negli anni, così da creare qui un armonioso mix tra fascino storico e standard contemporaneo.
Al piano terra si trova un'ampia unità, attualmente utilizzata a fini commerciali. Al di sopra si trovano due appartamenti in affitto al piano superiore - una solida base per entrate correnti e quindi particolarmente interessante per investitori.
Ma la casa offre ancora di più: grazie alla suddivisione e alle superfici disponibili si aprono molteplici possibilità d'uso. Che si tratti del classico immobile a reddito, della combinazione di abitare e lavorare sotto lo stesso tetto o anche di una soluzione abitativa intergenerazionale - qui sono pensabili molte opzioni.
Anche l'offerta esterna è notevole. Sono disponibili due carport, di cui uno con un'altezza sufficiente per un camper - un vero plus, non facile da trovare. Il tutto è completato da un pratico ripostiglio per attrezzi, ideale per biciclette, utensili o tutto ciò che si desidera riporre ordinatamente.
Il terreno giardino adiacente offre inoltre spazio per nuove idee. Un capanno già presente è attualmente un po' datato, ma proprio per questo apre la possibilità di ridisegnare quest'area completamente secondo le proprie idee.
Il quadro complessivo è completato dalla posizione: centrale e tuttavia piacevolmente tranquilla, in una strada laterale poco trafficata con zona a 30 km/h e carattere di cul-de-sac - una combinazione che nella vita quotidiana funziona semplicemente bene.
Un immobile con carattere, sostanza e grande potenziale - per persone che non cercano solo quattro mura, ma possibilità.
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